Fastighet & ekonomi

På toppen av Krabbeliderna ligger denna vackra funkisvilla i 2-plan med källare. Villan ligger på en hörntomt med ett högt läge och utsikt över Krabbelidernas villaområde. Då huset ligger på toppen av Krabbeliderna når solen runt om huset under hela dagen. Dess boarea av 169 kvm i kombination med takhöjd om 2,57 meter ger verkligen en känsla av rymd och tack vare de stora fönsterpartierna, framförallt i vardagsrum och allrum, får man även ett härligt ljus i rummen. Entréplanet har stora sociala ytor där vardagsrum, matsal och kök binds samman. Här finns utrymme till stora bjudningar och är verkligen utrymmen att vilja umgås i. Sommartid nås altanen från vardagsrummet och under vintertid värmer man sig framför brasan i vardagsrummet. Matsalen är något extra med det välvda fönsterpartiet som vetter mot trädgården. Köket är rejält och drömmen för den matlagningsintresserade med gott om plats för såväl tillagning som förvaring. Den mobila köksön ger ytterligare en plats för tillagning eller som matplats för frukosten eller lunchen. Via den stora hallen finns gott om plats för avhänging av ytterkläder och här nås ett av husets badrum. Badrummet är smakfullt renoverat år 2020 med kakel och klinker samt golvvärme. Det övre planet har även en rejäl hall där den andra helkaklade badrummet från 2016 nås. Övre planet har tre bra sovrum och ett rejält allrum. I allrummet har balkongen integrerats till boarean och har likt entréplanet en välvd fasad med fönsterpartier. Från allrummet har man fin utsikt mot stan och Liseberg, en perfekt plats att njuta av fyrverkerier på nyår. I båda planen finns AC-anläggning installerad som ger skön svalka under varma sommardagar och nätter. Källaren har gott om plats med förvaring och många användningsmöjligheter. I källaren finns inga organiska material utan här ligger klinker på golvet och väggarna är målade. Några av rummet går enkelt att nyttja till hobbyrum, spelrum eller kontor om så önskas. I trädgården ligger dessutom en friliggande friggebod som är isolerat och har el indragen. Här kan långväga gäster övernatta eller användas som tonårsrum/tv-rum. I Krabbeliderna bor man i ett lugnt område för barn att växa upp i. Det är nära till både förskola och skola. Några minuter från huset ligger en bra lekplats som är naturlig samlingpunkt för alla i området. På andra sidan Björlandavägen ligger Hisingsparken med dess utbud av löparslingor och natur. Vid Björlandavägen finns även väl utbyggd kollektivtrafik med täta bussturer. För den som vill cykla så finns bra cykelvägar. Med elcykel är du i centrala Göteborg på 15 minuter.