Ärende A 25966-2026
740 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 8 juni 2026
Anmäld areal: 1,6 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Nipuddsvägen 45
Sollefteå · Villa · Byggår 1971
NeutraltLätt moderniserat1970-tal
106 m²
Boarea
3
Rum
1971
Byggår
Egenskaper
Modernt kökBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +2
Läge
92/100Skola
85
Service
95
Pendling
100
Trafik
86
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Sollefteå 86.4 %
Kramfors 4.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Matbutik ICA Supermarket Remsle 490 m
Restaurang Restaurang Nipan 750 m
Café Pub 51:An 1,3 km
Sport Ishall 1,3 km
Sport Badhus 1,3 km
Systembolaget 1,3 km
Sport Active Sports Club Sollefteå 1,3 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,4 km
Sport Sporthall 1,6 km
Vård Sjukhus 2,3 km
Sport Ridhus 2,5 km
Förskola Namn saknas 460 m
Förskola Förskola Skedomsmon 460 m
Förskola Lillängets Skola 1,3 km
Grundskola Nipanskolan F-9 730 m
Grundskola Lillängets skola 1,3 km
Grundskola Vallaskolan 4-9 1,6 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 422 m
avstånd
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 34.68%
kommun 23.39 + region 11.29
Befolkning 18 396
invånare i kommunen
Medianinkomst 309 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 6 519 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongtegel
Fönster 3 glas
Grundläggning Gjuten platta
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 883 m²
Taxeringsvärde 679 000 kr
Taxeringsår 2024
Välkommen till denna trivsamma enplansvilla i Sollefteå, där bekvämlighet och funktion samspelar på bästa sätt. Bostaden erbjuder 106 kvm välplanerad boyta på en lättskött tomt om 883 kvm, perfekt för både familjeliv och avkoppling. Här bor du energieffektivt med bergvärme och fiberanslutning, samtidigt som det vidbyggda garaget ger en praktisk vardag. På tomten väntar dessutom ett nytt spabad av hög kvalitet, en härlig plats att njuta av året runt. Den genomtänkta planlösningen i ett plan skapar ett bekvämt boende utan trappor. Idag finns två sovrum, men för den som behöver mer utrymme finns möjlighet att enkelt återställa bostaden till ytterligare ett sovrum. Ett välskött hem med attraktiva mervärden och goda möjligheter att anpassa efter egna behov. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Liknande hem
Mogatan 15, Sollefteå
1 150 000 kr
Nära Sollefteå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Björkhemsgatan 2A
590 000 kr
Nära Sollefteå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Hallstavägen 20
895 000 kr
Sollefteå kommun Nära Sollefteå
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Nykarlebyvägen 43
750 000 kr
Sollefteå kommun Nära Sollefteå
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Ljusstakevägen 13
1 450 000 kr
Sundsvalls kommun 36 min till Sundsvall
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kajvägen 11, Timrå
1 995 000 kr
Timrå 20 min till Sundsvall
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
SJ
Sara Jeanson
Höga Kusten
Utgångspris
1 350 000 kr
Nipuddsvägen 45
Sollefteå · Villa · Byggår 1971
NeutraltLätt moderniserat1970-tal
1 / 34
Egenskaper
Skick
Lätt moderniserat
Karaktär
Neutralt
Byggår
1970-tal
Användning
Permanentboende
Modernt kökBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportFörort
Läge
92 /100
Skola
85
Service
95
Pendling
100
Trafik
86
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Sollefteå 86.4 %Kramfors 4.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 25966-2026
740 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 8 juni 2026
Anmäld areal: 1,6 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Matbutik ICA Supermarket Remsle 490 m
Restaurang Restaurang Nipan 750 m
Café Pub 51:An 1,3 km
Sport Ishall 1,3 km
Sport Badhus 1,3 km
Systembolaget 1,3 km
Sport Active Sports Club Sollefteå 1,3 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,4 km
Sport Sporthall 1,6 km
Vård Sjukhus 2,3 km
Sport Ridhus 2,5 km
Förskola Namn saknas 460 m
Förskola Förskola Skedomsmon 460 m
Förskola Lillängets Skola 1,3 km
Grundskola Nipanskolan F-9 730 m
Grundskola Lillängets skola 1,3 km
Grundskola Vallaskolan 4-9 1,6 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 422 m
avstånd
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 34.68%
kommun 23.39 + region 11.29
Befolkning 18 396
invånare i kommunen
Medianinkomst 309 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 6 519 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongtegel
Fönster 3 glas
Grundläggning Gjuten platta
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 679 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Välkommen till denna trivsamma enplansvilla i Sollefteå, där bekvämlighet och funktion samspelar på bästa sätt. Bostaden erbjuder 106 kvm välplanerad boyta på en lättskött tomt om 883 kvm, perfekt för både familjeliv och avkoppling. Här bor du energieffektivt med bergvärme och fiberanslutning, samtidigt som det vidbyggda garaget ger en praktisk vardag. På tomten väntar dessutom ett nytt spabad av hög kvalitet, en härlig plats att njuta av året runt. Den genomtänkta planlösningen i ett plan skapar ett bekvämt boende utan trappor. Idag finns två sovrum, men för den som behöver mer utrymme finns möjlighet att enkelt återställa bostaden till ytterligare ett sovrum. Ett välskött hem med attraktiva mervärden och goda möjligheter att anpassa efter egna behov. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!
Liknande hem
Mogatan 15, Sollefteå
1 150 000 kr
Nära Sollefteå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Björkhemsgatan 2A
590 000 kr
Nära Sollefteå
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Hallstavägen 20
895 000 kr
Sollefteå kommun Nära Sollefteå
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Nykarlebyvägen 43
750 000 kr
Sollefteå kommun Nära Sollefteå
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Ljusstakevägen 13
1 450 000 kr
Sundsvalls kommun 36 min till Sundsvall
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kajvägen 11, Timrå
1 995 000 kr
Timrå 20 min till Sundsvall
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft