Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Lantlig idyll med vackra vyer, fantastisk trädgård och generösa ytor i Hagalund! 36 år av familjeliv, minnen och ren idyll. Nu väntar nästa kapitel! Vissa platser har det där lilla extra. Där huset, naturen och omgivningarna tillsammans skapar en känsla som är svår att beskriva, men enkel att tycka om. Välkommen till Nedra Vesta Hagalund 213, en charmfull villa med anor från 1935, vackert belägen bland öppna landskap, grönskande träd och vidsträckta vyer. Här har samma familj levt och trivts i hela 36 år. Barn har vuxit upp, skogskojor har byggts och trädgården har varit platsen för otaliga äventyr. Nu är det dags att lämna över stafettpinnen till nästa familj som får möjlighet att skapa sin egen historia. På en ljuvlig trädgårdstomt om hela 2 937 kvm ligger denna välskötta villa med 148 kvm boyta, fördelade på två våningsplan. Ett hem med själ och historia där den äldre charmen fått leva vidare samtidigt som huset har utvecklats och förbättrats genom åren. Entréplanet välkomnar med en inbjudande hall och en trivsam planlösning där sällskapsytorna får ta plats. Här finns ett vardagsrum och en separat matsalsdel som bjuder in till såväl långa middagar som avkopplande stunder med familj och vänner. Den vackra Tulikivi-täljstensugnen blir en naturlig samlingspunkt och tillför både värme och karaktär. Köket är smakfullt inrett med goda arbetsytor och praktisk förvaring, inklusive ett uppskattat skafferi. Här finns gott om utrymme för matlagning och vardagens alla bestyr. På entréplanet finns även badrum samt en praktisk groventré med tvättstuga som förenklar familjelivet. En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med tre sovrum och en möblerbar hall. Härifrån nås även balkongen, en alldeles särskild plats där blicken får vandra fritt över det öppna landskapet. Föreställ dig en stilla morgon med kaffekoppen i handen, fågelsång i bakgrunden och kanske ett rådjur som nyfiket tittar fram vid trädgårdskanten. En fin start på dagen! En trädgård som förtjänar ett eget kapitel. Den generösa tomten är något alldeles extra. Här breder välskötta gräsytor ut sig tillsammans med uppvuxna träd, fruktträd och vackra planteringar. Det finns plats för både spring i benen, odlingsdrömmar och lata sommardagar. Under årens lopp har trädgården och den intilliggande naturen varit en självklar lekplats för familjens barn. Här har fantasin fått fritt spelrum, med skogskojor, upptäcktsfärder och äventyr alldeles utanför dörren. En miljö där det är lätt att lägga undan skärmarna och i stället upptäcka allt som naturen har att erbjuda. Och naturen bjuder verkligen på liv! Rådjur och andra skogsgäster kommer gärna på besök, inte minst när äppelträden bjuder på fallfrukt. Familjen har till och med haft en uggla som hyresgäst i en egentillverkad fågelholk. Små, charmiga inslag som säger mycket om den speciella miljön. Växthuset ger fina möjligheter för den odlingsintresserade, medan den charmiga trädgårdsportalen och de omsorgsfullt anlagda gångarna bidrar till trädgårdens personliga uttryck. Den södervända uteplatsen erbjuder härliga soltimmar och en naturlig plats för sommarens måltider. Här är det lätt att föreställa sig långa grillkvällar, barn som leker på gräsmattan och familj och vänner som samlas under bar himmel. För dig som uppskattar utrymme även utanför bostaden finns ett stort dubbelgarage, uppfört 1990, med generösa möjligheter för bilar, hobbyverksamhet och förvaring. Här finns dessutom kompletterande förrådsutrymmen och vedbod. Perfekt för dig som vill ha plats för både praktiska behov och egna projekt. Lantlig frihet utan att kompromissa med vardagen. Här bor du på landet, men ändå inte långt från allt det där som får vardagen att fungera. Hagalund bjuder på öppna fält, grönska, stillhet och naturen alldeles inpå knuten. Trafiken är sparsam och det är snarare en förbipasserande traktor eller ett rådjur som påminner om livet utanför den egna trädgården. Samtidigt finns Kumlas utbud av skolor, butiker och övrig service inom bekvämt räckhåll. En härlig kombination av landsbygdens lugn och vardagens bekvämligheter. Det finns hus man bor i. Och så finns det platser man bär med sig genom livet. Efter 36 år av omsorg, glädje och familjeliv är det nu dags för någon annan att ta vid. Att fylla rummen med nya berättelser, låta barnens skratt höras i trädgården och fortsätta njuta av den alldeles särskilda miljön. Välkommen till Nedra Vesta Hagalund 213. Ett hem att leva i, växa med och längta hem till! TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem.