Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade och lättskötta villa i Högdalen – ett inflyttningsklart hem där moderna materialval, genomtänkta renoveringar och energieffektiva lösningar skapar ett boende utöver det vanliga. Här bor ni i lugnt och familjevänligt läge med vacker trädgårdstomt i soligt söderläge. Promenadavstånd tunnelbana. Området erbjuder dessutom närhet till flera uppskattade förskolor och skolor. Bostaden genomgick omfattande renoveringar under 2008–2009 där stora delar av huset moderniserades med genomgående hög standard och stilrena materialval. Hemmet präglas idag av ljusa ytskikt, nya golv, infällda spotlights och en modern, enhetlig känsla. Den öppna och luftiga planlösningen mellan kök och matrum skapar härliga sociala ytor för både vardag och umgänge. Köket erbjuder nya vitvaror, gott om förvaring, generösa arbetsytor i form av granitbänkskiva samt en trevlig köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Vidare finns ett fräscht badrum med dusch samt separat helkaklad tvättstuga. Huset har tre sovrum med möjlighet att dela av ett av dem. På nedre plan finns vardagsrum och ett rymligt allrum/motionsrum med många användningsmöjligheter – perfekt som tv-rum, gym eller tonårsdel. Den soliga tomten erbjuder både stor altan och generös balkong med markis där solen kan avnjutas större delen av dagen. På tomten finns även en nyrenoverad friggebod om cirka 15 kvm. Huset har under åren uppdaterats med flera stora investeringar som bidrar till både komfort och låga driftkostnader. Solceller med eget solcellsbatteri installerades 2022 tillsammans med elbilsladdare i carporten. Samma år installerades även nya vitvaror i köket. Balkongen har försetts med ny trall 2026. Tidigare förbättringar inkluderar nya isolerglasfönster, nya staket samt nybyggd balkong. Under den stora renoveringen byttes bland annat vatten- och avloppsstammar, radiatorer och ledningar till värmesystemet. Huset har även nytt elsystem med nydragna ledningar, tilläggsisolerad vind samt nytt yttertak. Högdalen är ett omtyckt och levande område som kombinerar närhet till city med lugna och gröna omgivningar. Här finns ett välutvecklat centrum med matbutiker, restauranger, caféer, gym, apotek och all tänkbar service. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans gröna linje som tar dig till T-Centralen på cirka 20 minuter. Området erbjuder även flera förskolor och skolor samt närhet till parker, lekplatser och grönområden som passar perfekt för barnfamiljer och den aktiva livsstilen. Ett trivsamt område där det är enkelt att få vardagen att gå ihop. Ett mycket välskött och modernt hem med genomgående hög standard – perfekt för er som söker ett bekvämt och energieffektivt boende i ett lugnt och omtyckt område.