Egenskaper

Fastighet & ekonomi

I de nytillkomna stadsdelarna intill Järvastadens naturområden är detta en av de nyare bostäderna, byggd 2020 och med mycket hög nivå på interiör och finish. Huset har 5 rum i en optimal planlösning med stora öppna sällskapsytor nere samt allrum och tre sovrum uppe, med med möjligheten till ett fjärde. Boytan på 132 kvm är väldigt väl tillvaratagen utan en enda onödig kvadratmeter. Ljusinsläppet är genomgående generöst via stora fönster. På baksidan kliver du ut på ett altandäck i ungefärligt västerläge med kvällssol. Framsidans stenläggning utgör en andra uteplats med utrymme för utemöbler, grill med mera. Köket är centralt placerat i genomgång, med stor matsalsdel mot vardagsrummet, öppet och socialt. Två stora badrum och genomtänkt förvaring inklusive ett stort exteriört förråd är andra fördelar, liksom genomgående rejäla sovrum för alla i familjen. Tomten omfattar 176 kvm som är bra fördelade på en mysig trädgård på den privata baksidan, medan framsidan till större delen är stenlagd, vilket gör utomhusytorna väldigt lättskötta, endast på baksidan vilket krävs lite gräsklippning och trädgårdspyssel. Läget är optimalt för familjen som uppskattar aktiviteter och friluftsliv, men också vill ha närhet till kommunikationer, butiker och service. Här har du hela Ursviks motionsområde som granne, med elljusspår och stigar för löpning, promenader, skidåkning. En annan granne är fotbollsplanen ett par minuter bort och i området finns även lekplatser, förskolor och skolor, liksom mataffär och annan service. Det går smidigt och snabbt att ta sig till Sundbyberg, Solna centrum och Stockholm, liksom till Kista och Mall of Scandinavia, Friends Arena med mera. Till Ulriksdals pendeltågsstation är det en dryg kilometer, till Hallonbergens t-bana cirka 2 kilometer. Några minuter från huset går det bussar till såväl Hallonbergen som till Solna centrum, universitetet och Ulriksdal. Varmt välkommen till ett enastående bra läge och ett bekymmersfritt, nybyggt hem! Läget är optimalt för familjen som uppskattar aktiviteter och friluftsliv, men också vill ha närhet till kommunikationer, butiker och service. Här har du hela Ursviks motionsområde som granne, med elljusspår och stigar för löpning, promenader, skidåkning. Här ligger Igelbäckens naturreservat. En annan granne är fotbollsplanen ett par minuter bort och i området finns även lekplatser, förskolor och skolor, liksom mataffär och annan service. Sen får vi inte glömma bort Mulle Meck parken som ligger knappt en minut från bostaden. Barnens stadsdel i Järvastaden. Här samlas alla barnfamiljer dagligen, och har en otroligt fin sammanhållning som speglar hela Järvastadens anda. I Järvastaden finns ett brett utbud av både förskolor och grundskolor. Bland de kommunala förskolorna finns Igelbäckens förskola, Tunets förskola, Lottagatans förskola och Sagolandet, alla med närhet till natur och fokus på hållbarhet och språkutveckling. Här finns även fristående alternativ som Raoul Wallenbergförskolan (RWF) med plats för många barn samt det populära föräldrakooperativet Lingontuvan. För skolbarn finns två grundskolor: kommunala Järvastadens skola som just öppnat och erbjuder årskurser F–3 (med plan att växa till åk 6), samt fristående RWS Järvastaden som erbjuder undervisning från F–5.