Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Exklusiv familjevilla med ett fantastiskt läge som vetter mot grönskande allmänning Exklusiv familjevilla med ett fantastiskt läge som vetter mot grönskande allmänning Inom kort går vi ut till försäljning av detta påkostade boende med en fantastisk karaktär och generös planlösning. Villan är belägen i det nybyggda och mycket barnvänliga område Wijk Oppgård. En dröm för dig som söker ett nytt och lyxigt boende där det bara är att flytta in och börja bo. Med sina 150 kvadratmeter erbjuder denna ljusa och luftiga bostad gott om plats för hela familjen med trevliga sällskapsytor som naturligt flyter ihop med den lättskötta och natursköna utomhusmiljön. Huset erbjuder sex rum och kök med två sällskapsytor, ett på varje plan med öppet hela vägen till nock. Stora fönsterpartier släpper in gott om ljus med kök och vardagsrum i en öppen planlösning med direkt access ut till trädgården och den rofyllda utemiljön. Två påkostade badrum, en rymlig tvättstuga med groventré samt flera förråd ger bekvämlighet i vardagen. Utanför dörren öppnar en välskött trädgård upp där altan och mysig uteplats ligger direkt utanför dörren i ett skyddat söderläge. Den plana gräsmattan bjuder in till rofyllda lekstunder där det är lätt att ha de små under uppsikt från stora delar av huset. Blir det för mycket spring i benen har området flera fina gemensamma grönytor som även de ger möjlighet till lek och umgänge. För den bilintresserade finns en carport med laddbox samt möjlighet att parkera flera bilar på infarten. I anslutning finns två förråd varav ett varmförråd. Huset är mycket energisnålt med låga driftkostnader och energiklass B som kan ge möjlighet till grönt bolån. Årtaslingan ligger med ett mycket trevligt läge på en lugn återvändsgata med fåtal hus och med natursköna omgivningar som närmsta granne vilket ger en lugn och fridfull plats utan onödig trafik i anslutning. Här erbjuds en perfekt balans mellan modern elegans och familjevänlighet. Från området Wijk Oppgård når man den nybyggda Viraskolan på några minuter och på promenadavstånd finns Wäsby Golf med uteservering. Det är en kort promenad till närmaste busshållplats som tar dig vidare på ca 10 minuter till pendeltågstationen som i sin tur tar dig vidare till både Sthlm City och Uppsala på mindre än 30 min. Här får du verkligen det bästa av två världar. Välkommen att skapa dig en ny epok och ett nytt hem i denna fantastiska villa. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse så tar mäklaren kontakt med dig så snart som möjligt! Hall: Luftig hall med klinkergolv samt garderobsförvaring med skjutdörrar och förvaring från Elfa. Sovrum 1: Rymligt rum med plats för säng och övrigt möblemang. Kök: Ett fantastiskt ljust och luftigt rum med öppen planlösning mot vardagsrummet intill och öppet upp till nock. Köket disponeras med en köksö som ger en trevlig vy mot matplatsen intill. Köket är från Ballingslöv med gott om skåp och lådor. Bänkytor i kompositsten samt vitvaror från Siemens (2023). Vardagsrum: Ett socialt och lättmöblerat rum med en härlig planlösning mot övriga delar av huset men även med en direkt access ut mot altan och trädgård. Badrum: Påkostat badrum med dusch, wc, handfat med kommod från Swedbergs och kranar från Tapwell, spegel, handdukstork. Kakel och klinker i en ljus harmonisk färgsättning samt takspottar. Tvättstuga: En rymlig tvättstuga med en praktisk groventré. Förvaring, bänkyta, tvättmaskin, torktumlare samt frånluftsvärmepump. Monterade tvättlinor på väggen. Allrum övre plan: Ett häftigt rum med öppet till nock samt vy ner mot kök och matplats. Här finns plats för en större soffgrupp med tillhörande tv möbel. Badrum: Påkostat badrum med badkar med dusch, handfat med kommod från Swedbergs och kranar från Tapwell, spegel, wc samt handdukstork. Kakel och klinker i en ljus harmonisk färgsättning samt takspottar. Sovrum 2, 3 & 4: Tre rymliga sovrum i varierande storlek varav ett större som passar för dubbelsäng. I varje rum finns garderober och i det stora flera garderober med skjutdörrar och Elfasystem. Visionen för Wijk Oppgård är en mysig trädgårdsstad omgiven av härlig natur. Med bara 10 min till centrala Upplands Väsby och 30 min in till Stockholm är detta ett perfekt område för familjen. Här finns promenadstråk, badplatser, golf för den golfintresserade och skidspår i vackra naturlandskap på vintern. Detta blir ett drömboende för den växande familjen med natur och skog runt hörnet. I närheten finns även skolor, förskolor, kultur och tågstation.