1 / 57

Årtaslingan 5

Upplands Väsby · Villa · Byggd 2023

ModerntFullt renoverat2020-tal
150 m²
Boarea
6
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +4

Läge

89/100
Skola
100
Service
98
Pendling
80
Trafiknärhet
79
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 30 min bil
Upplands Väsby nära
Solna 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 250 m
Matbutik 760 m
Café Picchus café 1.1 km
Närbutik MT Väsby livs 1.5 km
Vård Sjukhus 1.7 km
Restaurang Restaurang Sigma 1.7 km
Sport Badhus 2.2 km
Sport Ridhus 2.3 km
Sport Ishall 2.3 km
Sport STC Upplands Väsby 2.3 km
Systembolaget 2.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.4 km
Grundskola Lärande Grundskola Vira 190 m
Gymnasium Väsby Nya Gymnasium 1.8 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 221 m
avstånd
Badplats 1 774 m
Fysingen Naturbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 19.42 + region 12.33
Befolkning 50 323
invånare i kommunen
Medianinkomst 370 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.9%
snitt 48%
Småhuspris 39 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 380 m²

Beskrivning

Exklusiv familjevilla med ett fantastiskt läge som vetter mot grönskande allmänning Exklusiv familjevilla med ett fantastiskt läge som vetter mot grönskande allmänning Välkommen till ett påkostat boende med en fantastisk karaktär och generös planlösning. Villan är belägen i det nybyggda och mycket barnvänliga område Wijk Oppgård. En dröm för dig som söker ett nytt och lyxigt boende där det bara är att flytta in och börja bo. Med sina 150 kvadratmeter erbjuder denna ljusa och luftiga bostad gott om plats för hela familjen med trevliga sällskapsytor som naturligt flyter ihop med den lättskötta och natursköna utomhusmiljön. Huset erbjuder sex rum och kök med två sällskapsytor, ett på varje plan med öppet hela vägen till nock. Stora fönsterpartier släpper in gott om ljus med kök och vardagsrum i en öppen planlösning med direkt access ut till trädgården och den rofyllda utemiljön. Två påkostade badrum, en rymlig tvättstuga med groventré samt flera förråd ger bekvämlighet i vardagen. Utanför dörren öppnar en välskött trädgård upp där altan och mysig uteplats ligger direkt utanför dörren i ett skyddat söderläge. Den plana gräsmattan bjuder in till rofyllda lekstunder där det är lätt att ha de små under uppsikt från stora delar av huset. Blir det för mycket spring i benen har området flera fina gemensamma grönytor som även de ger möjlighet till lek och umgänge. För den bilintresserade finns en carport med laddbox samt möjlighet att parkera flera bilar på infarten. I anslutning finns två förråd varav ett varmförråd. Huset är mycket energisnålt med låga driftkostnader och energiklass B som kan ge möjlighet till grönt bolån. Årtaslingan ligger med ett mycket trevligt läge på en lugn återvändsgata med fåtal hus och med natursköna omgivningar som närmsta granne vilket ger en lugn och fridfull plats utan onödig trafik i anslutning. Här erbjuds en perfekt balans mellan modern elegans och familjevänlighet. Från området Wijk Oppgård når man den nybyggda Viraskolan på några minuter och på promenadavstånd finns Wäsby Golf med uteservering. Det är en kort promenad till närmaste busshållplats som tar dig vidare på ca 10 minuter till pendeltågstationen som i sin tur tar dig vidare till både Sthlm City och Uppsala på mindre än 30 min. Här får du verkligen det bästa av två världar. Välkommen att skapa dig en ny epok och ett nytt hem i denna fantastiska villa. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse så tar mäklaren kontakt med dig så snart som möjligt! Hall: Luftig hall med klinkergolv samt garderobsförvaring med skjutdörrar och förvaring från Elfa. Sovrum 1: Rymligt rum med plats för säng och övrigt möblemang. Kök: Ett fantastiskt ljust och luftigt rum med öppen planlösning mot vardagsrummet intill och öppet upp till nock. Köket disponeras med en köksö som ger en trevlig vy mot matplatsen intill. Köket är från Ballingslöv med gott om skåp och lådor. Bänkytor i kompositsten samt vitvaror från Siemens (2023). Vardagsrum: Ett socialt och lättmöblerat rum med en härlig planlösning mot övriga delar av huset men även med en direkt access ut mot altan och trädgård. Badrum: Påkostat badrum med dusch, wc, handfat med kommod från Swedbergs och kranar från Tapwell, spegel, handdukstork. Kakel och klinker i en ljus harmonisk färgsättning samt takspottar. Tvättstuga: En rymlig tvättstuga med en praktisk groventré. Förvaring, bänkyta, tvättmaskin, torktumlare samt frånluftsvärmepump. Monterade tvättlinor på väggen. Allrum övre plan: Ett häftigt rum med öppet till nock samt vy ner mot kök och matplats. Här finns plats för en större soffgrupp med tillhörande tv möbel. Badrum: Påkostat badrum med badkar med dusch, handfat med kommod från Swedbergs och kranar från Tapwell, spegel, wc samt handdukstork. Kakel och klinker i en ljus harmonisk färgsättning samt takspottar. Sovrum 2, 3 & 4: Tre rymliga sovrum i varierande storlek varav ett större som passar för dubbelsäng. I varje rum finns garderober och i det stora flera garderober med skjutdörrar och Elfasystem. Visionen för Wijk Oppgård är en mysig trädgårdsstad omgiven av härlig natur. Med bara 10 min till centrala Upplands Väsby och 30 min in till Stockholm är detta ett perfekt område för familjen. Här finns promenadstråk, badplatser, golf för den golfintresserade och skidspår i vackra naturlandskap på vintern. Detta blir ett drömboende för den växande familjen med natur och skog runt hörnet. I närheten finns även skolor, förskolor, kultur och tågstation.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
TK
Teresa Klintborg
Upplands Väsby
Utgångspris
7 700 000 kr
Visa hos mäklare