1 / 41

Näsbyvägen 44

Sandviken · Villa · Byggd 1925

Blandat1920-tal
105 m²
Boarea
5
Rum
1925
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarPärlspontBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusHästhageGarage / carport +4

Läge

73/100
Skola
68
Service
90
Pendling
61
Trafiknärhet
64
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Sandviken 25 min bil
Gävle 52 min bil
Hofors 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Anoden 910 m
Café Storviks Stationshus, Café & Vandrarhem 1.3 km
Matbutik ICA nära 1.4 km
Apotek Apoteket 1.4 km
Sport Skottes Yoga 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.8 km
Sport Multiarena 2.0 km
Sport Ridhus 6.7 km
Sport Sporthall 7.4 km
Sport Ishall 13.4 km
Sport Badhus 13.8 km
Grundskola Hedängskolan F-5 2.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 357 m
avstånd
Badplats 3 892 m
Jungfruholmen Hammarby, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 163 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 3-glasfönster isoler och 2-glas fönster isoler från ca 2023 samt 2-glasfönster
Uppvärmning Luft-vatten-värmepump från ca 2023. Vedpanna med ackumulatortank finns kvar i källaren. Luft-luft-värmepump i kök fungerar ej.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 878 m²
Fastighetsbeteckning SANDVIKEN NÄS 3:56
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 849 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Villa med potential, och redan genomförda investeringar! Villa i Storvik med naturnära läge, med närhet till både skog och sjö. Huset har en klassisk karaktär med sitt mansardtak och grönskande tomt. Här erbjuds ett hem med stor utvecklingspotential där man redan gjort viktiga investeringar som solceller, luft-vatten-värmepump samt 2- och 3-glasfönster isoler. Invändigt finns ett äldre kök med charmiga originaldetaljer som kan bevaras eller förnyas efter egen smak och behov. Bostaden är i behov av renovering, vilket ger dig som köpare en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Här bor du med närhet till skogen och sjöar såväl som har Storviks serviceutbud, bad , sportcenter, förskola och skola inom bekvämt avstånd. Ett perfekt tillfälle för dig som vill kombinera ett lantligt läge med ett hus där du kan skapa något alldeles eget. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
skandiamaklarna
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare