Bild 1 av 41

Näsbyvägen 44

Sandviken · Villa · Byggår 1925

Blandat1920-tal
105 m²
Boarea
5
Rum
1925
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarPärlspontBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusHästhageGarage / carport +4

Läge

73/100
Skola
65
Service
90
Pendling
61
Trafik
64
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Sandviken.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 1988-2026

760 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 13 januari 2026

Anmäld areal: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 23539-2026

930 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 21 maj 2026

Anmäld areal: 2,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Anoden 920 m
Café Storviks Stationshus, Café & Vandrarhem 1,3 km
Matbutik ICA nära 1,4 km
Apotek Apoteket 1,4 km
Sport Skottes Yoga 1,4 km
Vård Vårdcentral 1,8 km
Sport Multiarena 2 km
Sport Ridhus 6,7 km
Sport Sporthall 7,4 km
Sport Ishall 13,4 km
Sport Badhus 13,8 km
Förskola Bullerbyns Förskola 2,3 km
Förskola Trollflöjtens Förskola 3,5 km
Förskola Kungsgårdens Förskola 5,9 km
Grundskola Hedängskolan F-5 2,1 km
Grundskola Hedängskolan 6-9 2,1 km
Grundskola Kungsgårdens skola 5,9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 355 m
avstånd
Badplats 3 885 m
Jungfruholmen Hammarby, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 163 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 3-glasfönster isoler och 2-glas fönster isoler från ca 2023 samt 2-glasfönster
Uppvärmning Luft-vatten-värmepump från ca 2023. Vedpanna med ackumulatortank finns kvar i källaren. Luft-luft-värmepump i kök fungerar ej.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 878 m²
Fastighetsbeteckning SANDVIKEN NÄS 3:56
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 849 000 kr
Taxeringsår 2024

Villa med potential, och redan genomförda investeringar! Villa i Storvik med naturnära läge, med närhet till både skog och sjö. Huset har en klassisk karaktär med sitt mansardtak och grönskande tomt. Här erbjuds ett hem med stor utvecklingspotential där man redan gjort viktiga investeringar som solceller, luft-vatten-värmepump samt 2- och 3-glasfönster isoler. Invändigt finns ett äldre kök med charmiga originaldetaljer som kan bevaras eller förnyas efter egen smak och behov. Bostaden är i behov av renovering, vilket ger dig som köpare en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Här bor du med närhet till skogen och sjöar såväl som har Storviks serviceutbud, bad , sportcenter, förskola och skola inom bekvämt avstånd. Ett perfekt tillfälle för dig som vill kombinera ett lantligt läge med ett hus där du kan skapa något alldeles eget. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt

Liknande hem

Kommande

Norrbergsvägen 32

2 995 000 kr
Sandviken 19 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Svärdsjövägen 328

595 000 kr
Sandvikens kommun 25 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Näsbyvägen 30

1 595 000 kr
Sandvikens kommun 24 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Kyrkvärdsgatan 8

1 900 000 kr
Sandvikens kommun 26 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Lembyvägen 12

2 695 000 kr
Sandvikens kommun 22 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: kräver bil god service måttlig trafik mycket grönt läge

Kapellvägen 13 och 11

1 145 000 kr
Sandvikens kommun 25 min till Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
skandiamaklarna
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare