1 / 47

Närsen 32

Vansbro kommun · Fritidshus · Byggd 1983

RustiktLätt moderniserat1980-tal
53 m²
Boarea
2
Rum
1983
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningBastuUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +7

Läge

48/100
Skola
0
Service
0
Pendling
56
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Vansbro 38 min bil
Malung-Sälen 68 min bil
Gagnef 63 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Ingen närservice registrerad
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 225 m
avstånd
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 103 m
Kommunalskatt 34.28%
kommun 22.29 + region 11.99
Befolkning 6 752
invånare i kommunen
Medianinkomst 315 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 24.9%
snitt 48%
Småhuspris 8 607 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund (inspektionslucka finns)
Uppvärmning Oljefyllda el-element, luftvärmepump samt kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 100 m²
Taxeringsvärde 406 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Beläget på Nås finnmark med milsvid utsikt över skog, berg och sjö ligger denna prydliga fastighet att njuta av såväl sommar som vinter. Fastigheten lämpar sig för såväl fritids- som permanentboende och utgör en härlig oas för rekreation. Här finns allt för att hela familjen ska samlas och trivas utan att behöva trängas. Trädgården utgör en naturlig plats för lek och umgänge, vackert inhägnad av gärdesgården som löper längst tomtgränsen. Middagen kan med fördel tillagas i det praktiska uteköket och sedan avnjutas under bar himmel på altanen eller i det inredda lusthuset de kyligare kvällarna. Huvudstugan har uppförts centralt på tomten och här finns allt man kan önska av ett fritidsboende. Köket har en ljus och trevlig inredning i öppen planlösning mot storstugan med ryggåstak och en värmande kamin. De ursprungliga mindre sovkammarna har byggts om till ett härligt sovrum med gott om förvaring. Kaklat duschrum renoverat för ca 20 år sedan samt en separat WC finns vidare i stugan. Utöver huvudstugan finns här även två varmbonade gäststugor, perfekt för de äldre barnen eller övernattande gäster. Den större gäststugan har eget pentry, platsbyggda tarrsängar samt hygienrum med separett. 2021 tillfördes ytterliggare en byggnad till fastigheten i form av en bastustuga med dusch- samt tvättstugedel. Fastighetens samtliga byggnader har ett härligt samspel där det exteriöra förenar varje stuga som väl pryder sina platser på gården. Ett trevligt växthus finns placerat invid den charmiga stenmuren där odlingslådor prydligt radar upp sig. Vidare finns här även redskapsbod, verkstad med varmförråd samt ett utedass. Möjlighet till bad- och båtplats finns vid gemensam brygga i sjön Närsen ca 800 meter från fastigheten. I området finns vackra vandringsleder i kringliggande skog samt runt sjön där möjlighet till övernattning i mysiga kojor och fiske kan locka den friluftsintresserade. Längst vandringen kan man under våren även uppleva det magiska orrspelet. Fastigheten visas enligt överenskommelse med ansvarig mäklare.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SK
Sofie Källman
Gagnef/Vansbro
Utgångspris
1 550 000 kr
Visa hos mäklare