1 / 57

När Hägdarve 158

Gotland · Villa · Byggd 1929

RustiktFullt renoverat1920-tal
115 m²
Boarea
5
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspont +10

Läge

51/100
Skola
12
Service
54
Pendling
20
Trafiknärhet
92
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Gotland 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Närbodi 920 m
Café Chocolateria 1.2 km
Restaurang Fransan 1.9 km
Sport Badhus 14.6 km
Sport Ishall 14.6 km
Sport Sporthall 14.6 km
Grundskola Garda skola 7.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 596 m
avstånd
Vindkraftverk 2 738 m
Lau Liffride Nr 1 & 2, 44 m högt
Badplats 4 325 m
Herta, utmärkt 2025
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 190 m²

Beskrivning

Lantlig idyll med generösa ytor och fina ekonomibyggnader På När Hägdarve 158 erbjuds en fastighet som kombinerar lantlig charm med generösa ytor och stora möjligheter. Bostadshuset tillsammans med de välhållna ekonomibyggnaderna skapar en trivsam gårdsmiljö med gott om plats för både vardagsliv och fritidsintressen. Bostaden har under senare år genomgått omfattande renoveringar där nuvarande ägare lagt ned mycket tid och investeringar för att skapa ett både trivsamt och funktionellt hem. Bland annat har tak, kök, badrum, värmesystem, el och stora delar av ytskikten renoverats eller bytts ut. Även isolering, fönsterrenoveringar och flera större åtgärder på ekonomibyggnaderna har utförts, vilket gör att fastigheten idag upplevs mycket väl omhändertagen. Invändigt erbjuds ett ljust och hemtrevligt boende där kök och matrum blir en naturlig samlingsplats. Köket går i lantlig stil med generösa arbetsytor, köksö och gott om förvaring. I matrummet skapar fönster i två väderstreck tillsammans med kamin och trägolv en varm och inbjudande känsla. Vidare finns ett rymligt vardagsrum samt tre sovrum på övervåningen i bra storlek. Bostaden erbjuder även badrum på båda planen. Tomten är inbjudande med öppna gräsytor, uppvuxna träd och flera fina uteplatser där man kan njuta av lugnet och det fria läget. Här finns gott om utrymme för odling, lek eller avkoppling samtidigt som den rymliga gårdsplanen ger praktiska ytor för parkering och verksamhet. På fastigheten finns en stor lada med verkstad på bottenplan samt ett inrett loft som erbjuder flexibla användningsmöjligheter, perfekt för hobby, fest eller extra utrymme. På ladan finns även installerade solceller. Därtill finns en separat gäststuga med två gästrum vilket skapar utmärkta förutsättningar för övernattande gäster, uthyrning eller generationsboende. När är en levande socken på sydöstra Gotland med ett bra utbud av service och aktiviteter. Här finns bland annat åretruntöppen livsmedelsbutik, restauranger, caféer samt gårdsbutiker. Området erbjuder även en aktiv fritid med golfbana, padel och tennisbanor samt fina naturområden där Närsholmen är ett uppskattat utflyktsmål. Förskola finns i närliggande Lau och Garda där även skola upp till årskurs 6 erbjuds, medan högstadium och ett bredare serviceutbud finns i Hemse. Hemse nås på cirka 20 minuter med bil och Visby på ungefär 55 minuter. Välkommen på visning! Planlösning: Hall Välkomnande entré som nås från trädgården. Här möts man av en praktisk hall med slitstarkt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Från hallen nås både badrum och kök. Badrum Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med duschhörna, wc samt stilren badrumsmöbel med handfat och förvaring. Här finns även tvättmaskin och torktumlare i pelare som ger en smidig tvättlösning. Kök Ljust och trivsamt kök i lantlig stil med vita luckor, generösa arbetsytor i trä samt klassiskt kaklat stänkskydd. Köket erbjuder god förvaring och är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Köksö med sittplatser skapar en naturlig samlingspunkt och ger extra arbetsyta. Matrum I direkt anslutning till köket finns en inbjudande matplats med plats för större matbord. Fönster i två väderstreck bidrar till en luftig känsla i rummet. Trägolv och ljusa väggar tillsammans med en kamin skapar en trivsam och varm känsla i rummet. Vardagsrum Trivsamt och välplanerat vardagsrum med plats för större soffgrupp. Gott om utrymme för både avkoppling och sociala tillställningar. Sovrum På övervåningen finns tre sovrum i bra storlek med fina trägolv. Här finns gott om plats för säng, förvaring samt arbetshörna om så önskas. Badrum Praktisk toalett med wc och handfat samt duschmöjlighet.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Pris satt till 3 250 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

DA
David Ahlros
Gotland - Visby
Utgångspris
3 250 000 kr
Visa hos mäklare