Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Rymlig familjevilla med karaktär, två öppna spisar och fantastiska extraytor Välkommen till Myntvägen 16 A - en generös och karaktärsfull familjevilla där ytorna, flexibiliteten och den hemtrevliga känslan står i centrum. Här erbjuds 166 kvm boyta och hela 125 kvm biarea, fördelat över 1½ plan med källare. Ett hem med gott om plats för såväl familjeliv och umgänge som arbete, gäster och egna intressen. På entréplanet möts du av ett hem med en varm och inbjudande atmosfär. De generösa sällskapsytorna skapar gott om plats för både vardagsliv och större tillställningar, medan de vackra trägolven som löper genom flera av rummen bidrar med charm och karaktär. I vardagsrummet finns en av husets två öppna spisar - en stämningsfull detalj som blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare månader. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring tillsammans med plats för matbord, och i anslutning finns ytterligare matplats och sociala ytor. Entréplanet rymmer dessutom tre sovrum, vilket ger en praktisk och familjevänlig disposition. En trappa upp väntar en av husets mest personliga miljöer. Takets vinklar, synliga trädetaljer och takfönster skapar en härlig karaktär och rymd. De generösa ytorna ger samtidigt stor frihet - här finns plats för exempelvis allrum, hemmakontor, hobby eller en egen avdelning för familjens olika behov. 125 kvm biarea - utrymme för mer av livet Källarplanet är ytterligare en stor tillgång. Med hela 125 kvm biarea finns gott om plats för både praktiska funktioner och familjens olika intressen. Här finns bland annat garage, tvättstuga, bastu och generösa förrådsutrymmen. Dessutom finns ett större inrett rum som ger ytterligare flexibilitet och kan användas som exempelvis allrum, TV-rum, gästrum, tonårsdel eller hemmakontor. Det gör källarplanet till betydligt mer än bara förvaring - här finns utrymme för aktiviteter, avkoppling och gäster samtidigt som garage och förråd förenklar vardagen. Två öppna spisar - trivsel både inne och ute Husets karaktär fortsätter även utomhus. Förutom den öppna spisen i vardagsrummet finns ytterligare en öppen spis vid altanen på husets baksida. Det skapar en härlig miljö för umgänge och ger uteplatsen en alldeles egen karaktär. Här kan sommarkvällarna förlängas framför elden och altanen bli en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Kombinationen av öppen spis både inne och ute är en charmfull detalj som bidrar till husets personlighet året om. Attraktiva investeringar för dagens boende Bakom den klassiska villakaraktären finns flera uppskattade investeringar. Bergvärme installerades 2004, solceller 2023 och laddbox 2025. Taket renoverades 2008 med ny takpapp, läkt och pannor och under åren har även bland annat fasad, tilläggsisolering, fönster och dörrar fått omsorg. Det som framför allt utmärker Myntvägen 16 A är mängden yta och möjligheten att låta huset följa livet. Här finns plats för den stora familjen, tonåringar som önskar en egen del, den som arbetar hemifrån eller familjen som gärna har övernattande gäster. Med 166 kvm boyta, 125 kvm biarea, stora sällskapsytor, flera sovrum, flexibel övervåning, generöst källarplan, garage, bastu, två öppna spisar, bergvärme, solceller och laddbox erbjuds ett hem med många kvaliteter samlade under samma tak. Här bor du i Skälby, ett etablerat villaområde med en trivsam och familjevänlig karaktär. Området passar särskilt bra för familjen som uppskattar kombinationen av lugna villakvarter och närhet till det som förenklar vardagen. I Skälby/Barkarby finns flera skolor, däribland Skälbyskolan och Barkarbyskolan, och i närområdet finns även parker och gröna miljöer för lek och rekreation. Samtidigt finns Barkarbys breda utbud av handel och service inom bekvämt räckhåll, med allt från dagligvaruhandel till ett stort utbud av butiker och annan service. Läget ger därmed en fin balans mellan det lugna villalivet och närheten till ett av Järfällas mest expansiva områden. Myntvägen 16 A erbjuder helt enkelt ett boende där huset, de generösa ytorna och läget tillsammans skapar fina förutsättningar för ett hem att trivas i under många år framöver. Läs mer Minimera