Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till det gamla stationshuset i Gökalund, Bergkvara! Här lever den gamla charmen kvar i en tilltalande exteriör med ljus träpanel, klassisk snickarglädje, vackert sadeltak med takkupa och tidstrogna detaljer som sätter stilen direkt. Det anrika huset är uppfört 1917 och användes ursprungligen som ett stationshus för persontrafik längs med järnvägssträckningen Bergkvara-Torsås-Gullabo. Persontrafiken på denna sträcka lades ner den 1 januari 1940 och i och med det avvecklades även stationshuset, som sedan dess har varit privatägt. Nuvarande ägare har haft fastigheten sedan 1977 och huset har därefter nyttjats som församlingslokal fram till 2025. Huset har en funktionell uppdelning med tre separata entréer. Entréplanet är uppdelat med en stor samlingslokal, ett mindre samlingsrum, tre entréer med tillhörande hall, två toaletter samt ett pentry-kök. Det är perfekt för dig som vill bedriva egen verksamhet, butik eller mottagning på hemmaplan. Tar du trappan upp möts du av en ljus och trivsam bostad med härligt ljusinsläpp och bevarad äldre charm med både kök och badrum i en trevlig retrostil. Det finns två kakelugnar i huset, en på entréplan och en på övervåningen, dessa behöver besiktigas innan de kan tas i bruk. Uppvärmning sker med direktverkande el samt två luftvärmepumpar, en på vardera plan. Det här är en fastighet som erbjuder stor flexibilitet med många möjligheter. Oavsett om du söker en kombination av boende och företag under samma tak, vill ta tillvara chansen att bygga om hela byggnaden till en stor enbostadsvilla – eller varför inte två separata lägenheter – så finns här alla förutsättningar. Bergkvara är ett charmigt kustsamhälle i Torsås kommun, vackert beläget vid Kalmarsund. Här bor och verkar du mitt i hjärtat av samhället med ett centralt läge där du dessutom har närhet till havet, småbåtshamn och fina promenadstråk längs kusten. Området erbjuder goda möjligheter till bad, båtliv och ett aktivt friluftsliv. I samhället finns bland annat mataffär, skola och annan vardagsservice. Samtidigt ligger både Kalmar och Karlskrona på bekvämt pendlingsavstånd vare sig du tar bilen eller bussen, som stannar bara några minuter ifrån huset. Bergkvara passar därför utmärkt för dig som söker ett lugnt och naturnära boende med närhet till både havet och större städer. Försäljningen sker med en friskrivningsklausul, huset är besiktigat. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning!