Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett trivsamt och välskött hem med många uppdateringar och goda förutsättningar för en bekväm vardag. Fastigheten ligger på en plan tomt och erbjuder praktisk närhet till elljusspåret, perfekt för löpning och promenader året om. Huset är utrustat med fiber, ny frånluftsvärmepump från 2024 samt flertalet fönsterbyten och nytt tak från 2019 – detaljer som ger ett tryggt och energieffektivt boende. Entrén välkomnar med stilrent mörkt klinkergolv som leder vidare in i det rymliga vardagsrummet. Här skapar braskaminen både värme och trivsel, och från rummet når du den generösa inglasade altanen. Vidare finns en öppen altan mot baksidan, där spabadet erbjuder möjlighet till avkoppling året runt. Köket, renoverat 2015, är modernt och funktionellt med goda arbetsytor och full maskinell utrustning. På entréplan finns dessutom ett rofyllt sovrum samt en wc i nära anslutning. Tvättstugan renoverad år 2015 är smart planerad och utrustad med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Härifrån når du både den avkopplande bastun samt ett tillbyggt rum – tidigare garage – som kan användas som gästrum, hobbyrum, kontor eller extra förvaring. Med detta rum och husets övriga sovrum finns möjlighet till upp till fem egna rum, vilket gör bostaden flexibel för både familjeliv och arbete hemifrån. Övre plan erbjuder ett rymligt allrum med trägolv samt tre sovrum i varierande storlek. Ett av rummen har takfönster och passar bra som mindre sovrum, arbetsrum eller kanske blir det här du skapar dig din egna walk-in-closet. De två större sovrummen ger gott om plats för både möbler och förvaring. På våningsplanet finns även ett helkaklat badrum. Här i Sätila finns förskola och F–9-skola, mataffär, vårdcentral, gym och bank. När sommaren är här lockar sjön Lygnern med bad och natursköna omgivningar för härliga dagar utomhus. För dig som pendlar går det smidigt att ta sig vidare med buss eller bil in till Göteborg.