1 / 8

Moderna gatan 1

Strängnäs · Villa · Byggd 2009

2000-tal
135 m²
Boarea
4
Rum
2009
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädPoolGarage / carportFörort

Läge

87/100
Skola
86
Service
97
Pendling
85
Trafiknärhet
84
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs nära
Södertälje 40 min bil
Stockholm 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pärlas pizzeria 320 m
Sport Badhus 440 m
Sport Sporthall 550 m
Apotek Strängnäs Apotek 600 m
Sport Friskis & Svettis 600 m
Närbutik Tempo 610 m
Vård Vårdcentral 630 m
Matbutik Matarket 1.7 km
Café Nancy's 1.7 km
Systembolaget 1.8 km
Sport Ishall 2.1 km
Sport Ridhus 3.5 km
Grundskola Europaskolan Rogge 810 m
Gymnasium Europaskolan Strängnäs 1.8 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 604 m
avstånd
Badplats 1 982 m
Ulvhällsfjärden, Löt strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 79 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster isoler
Uppvärmning Vattenburen via frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 050 m²
Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS GRUNDEN 7
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en modern och stilren enplansvilla som med sin unika arkitektur och ljusa, luftiga sällskapsytor erbjuder ett hem med allt du kan önska dig för ditt familjeliv. Här finner du en väl genomtänkt planlösning som skapar en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge. Det stilrena köket öppnar upp mot en ljus matplats och rymligt vardagsrum där naturligt ljus flödar in. Med tre rymliga sovrum och två välutrustade helkaklade badrum blir detta det perfekta hemmet för familjen. Går lätt att göra om till 4 sovrum om så önskas. Utomhusliv i Smakfull Omgivning Vid entrén möts du av en inbjudande miljö som genast ger en varm känsla. Den stora altanen med pool och gott om plats för både soffhäng och matplats blir snabbt din favoritplats under sommarens alla dagar. Ta ett dopp i det glittrande vattnet omgiven av ett vackert poolområde, perfekt för avkoppling. Spabadet erbjuder härliga badstunder även vintertid. Huset är byggt i vinkel, vilket ger dig ett skyddat läge. Staketet och den omslutande häcken skapar en privat och lugn atmosfär på den lättskötta tomten, som också erbjuder gott om plats för lek och aktiviteter. Carport med isolerat förråd samt plats för flertalet bilar på uppfarten. Villan är ritad av arkitekt Lars Öste, med ett handlagt valsat zinktak och handgjorda takdetaljer som verkligen utstrålar kvalitet och stil. Detta hem är helt inflyttningsklart och redo för dig att flytta in! Perfekt Läge Njut av närheten till Strängnäs golfklubb och den nybyggda Larslunda idrottsanläggningen med allt från helt ny simhall, idrottshall, gym, gymnastikhall och fotbollsplaner. Fina promenadstråk ligger precis runt hörnet, liksom skolor, förskolor och affärer. Dessutom når du Strängnäs centrum och pendlarstationen på bara några minuter; Stockholm C ligger inom 45 minuter och Eskilstuna nås på 15 minuter. Kontakta Elisabet Jacobsen på 070-28 52 603 för att boka en visning och upplev allt detta hem har att erbjuda.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
EJ
Elisabet Jacobsen
Svensk Fastighetsförmedling Strängnäs/Mariefred
Utgångspris
6 500 000 kr
Visa hos mäklare