Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Mjälgen Mjälgenvägen 7! En charmig kringbyggd gård som skapar en skyddad och trivsam miljö med härlig gårdskänsla. Här bor du i en lugn by med närhet till det mesta. För barnfamiljen finns skola och förskola i närområdet, liksom Leksandsbröds butik där du kan handla basvaror som mjölk och njuta av en härlig sommarfika. Här bor du dessutom med gångavstånd till badplatsen vid Stortjärn och busshållsplats hittar du cirka 100 meter bort. Till centrala Leksand tar du dig på bara några minuter med bil. Bostaden erbjuder ett hemtrevligt och funktionellt boende med kök, vardagsrum, badrum och sovrum på entréplan. På övre plan finns två sovrum, övre hall samt wc. Genomgående finns gott om välplanerad förvaring i huset. Genom åren har varsamma renoveringar utförts, vilket skapar ett hem där du kan flytta in och börja trivas från första stund. Här bor du dessutom bekvämt med både solceller och jordvärme. På gården finns stora och välskötta uthus som öppnar upp för många möjligheter. Här finns ett vinterbonat härbre, isolerat rum i uthuslänga samt pannrum med dusch och wc. Perfekt för dig som drömmer om hobbyutrymmen, verksamhet, gästdel eller extra plats för familj och vänner. På Mjälgen Mjälgenvägen 7 finns carport med plats för två bilar och installerad elbilsladdare, samt garage för ytterligare förvaring eller bilplats. Den uppvuxna trädgården bjuder på flera soliga uteplatser där du kan följa solen under hela dagen! Här finns äppelträd, odlingslådor och perenna rabatter som skapar en levande och ombonad känsla. För barnen finns både gungställning och sandlåda, och tomten ramas in av häckar och staket som gör den extra trygg och barnvänlig. Robotgräsklippare finns installerad och gör vardagen lite enklare. Här bor du nära naturen med badplats, skog och fina promenadstråk runt knuten, samtidigt som du har smidig pendling till arbete och skola. Sommartid bjuder området på många soltimmar, bad i Stortjärn, glass eller fika vid Leksandsbröd och närhet till Dalälven för båtliv och fiske. Ett varmt och trivsamt boende i en by med fin gemenskap! Visas på förfrågan, ta kontakt med ansvarig mäklare.