Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Här erbjuds ett charmigt och väl omhändertaget fritidshus med ett fantastiskt havsnära och insynsskyddat läge. Från fastigheten blickar man ut över Skälderviken, med Kullaberg och Kullens fyr som vackra blickfång. Stranden och områdets fina träbrygga ligger bara knappt 200 meter bort – en kort promenad via stigen över grönområdet som skiljer huset från Sälgvägen och som inte får bebyggas. Det ger ett härligt lugn och bidrar till den privata känslan. Den drygt 1 900 kvm stora tomten är generös och varierad, med ungefär halva ytan som naturtomt. Här finns gott om plats för både lek, avkoppling och umgänge. På tomten finns flera uteplatser, fruktträd, vinranka och en stor altan i sydväst där man kan njuta av solen och utsikten. På kullen framför altanen växer bland annat ormhassel, dvärgfläder, pioner och andra perenner. För den som uppskattar uteliv och gemenskap finns mycket att njuta av. En stor studsmatta ingår och på den rejäla gungställningen, med tre meter höga järnrör som är gjutna en meter ner i marken, finns plats för både gungor, kompisgunga och hängmatta samtidigt. Här finns med andra ord gott om utrymme för både stora och små. Stranden ligger bara några minuters promenad bort. Den gemensamma träbryggan monteras ner efter sommaren och byggs upp igen av områdets frivilliga krafter, ”bryggbyggarna”, i början av juni varje år. Här finns en härlig gemenskap och många uppskattar inte minst de klassiska krabbfisket från bryggan. Välplanerat hus med flexibel planlösning Huset om cirka 118 kvm har ljusa och generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och två eldstäder som bidrar till både atmosfär och trivsel. Planlösningen är flexibel och erbjuder möjlighet att skapa ytterligare sovrum efter behov – perfekt när familj och vänner samlas. Fastigheten har fiber indraget sedan 2015 och moderna ADAX-ellement installerades i hela huset 2020, med undantag för gäststugan. Elementen kan styras på distans via app när huset är uppkopplat till en router, eller direkt på respektive element. Det finns även en luft/luftvärmepump i hallen. Den fungerar och används främst vid behov, medan AC:n fungerar fint under varmare dagar. Flera större underhållsåtgärder är redan utförda. Taket lades om 2020 och fasaden målades 2021. Gäststuga, bastu och praktiska komplement På tomten finns en totalrenoverad gäststuga som ger extra utrymme för övernattande familj och vänner. Här finns också en vedeldad bastu – perfekt innan ett dopp i havet eller för långa kvällar tillsammans. Fastigheten kompletteras dessutom av carport, vedbod och förråd samt en anlagd parkeringsyta. Det här är en plats där havet, naturen och gemenskapen finns alldeles nära. En stor och varierad tomt, skyddat läge, fina uteplatser, bad på promenadavstånd och gott om utrymme för både avkoppling och umgänge gör fastigheten till ett härligt fritidsboende att njuta av under årets alla lediga dagar.