1 / 75

Mellangatan 20

Karlsborgs kommun · Villa · Byggd 1934

Lätt moderniserat1930-tal
280 m²
Boarea
11
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarStora fönsterModernt badrumBastuOriginalplankgolvPärlspont +12

Läge

86/100
Skola
100
Service
99
Pendling
86
Trafiknärhet
77
Natur
66
Pendling till jobbkommuner
Karlsborg nära
Skövde 58 min bil
Tibro 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Kronans Apotek 320 m
Café Free art 360 m
Restaurang Maria pizzeria 360 m
Matbutik ICA Supermarket Karlsborg 400 m
Sport STC Karlsborg 410 m
Vård Vårdcentral 430 m
Systembolaget 460 m
Sport Sporthall 650 m
Närbutik Handlar'n 2.7 km
Sport Ridhus 7.2 km
Grundskola Carl Johanskolan 250 m
Gymnasium Vuxenutbildningen i Karlsborg och Karlsborgs gymnasieskola 460 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 515 m
avstånd
Vindkraftverk 2 958 m
Gräshult
Badplats 426 m
Vättern, Pingstkyrkan, bra 2025
Brunnar (500 m) 70 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.32 + region 11.48
Befolkning 7 023
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37%
snitt 48%
Småhuspris 15 115 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Carbofol (gummiduk)
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade fönster samt 3 glas kopplade
Grundläggning Murad källare samt mindre del torpargrund
Uppvärmning Bergvärme, två eldstäder
Bredband Fiber finns indraget i huset

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 217 m²
Taxeringsvärde 2 784 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Mellangatan 20! En representativ och unik villa med ett av Karlsborgs bästa lägen, mitt emellan Vättern och Bottensjön. Här bor du på en av stadens mest eftertraktade centrala gator, med sjöutsikt och närheten till vattnet och samtidigt kommer du ifrån trafiken. Vi kan stolt presentera denna bostad som erbjuder generösa ytor, vackra utblickar och inte minst en vardag med guldkant. Villan omfattar c:a 280 kvm boyta, fördelat på två plan samt källare om c:a 90 kvm, och präglas av en genomtänkt arkitektur med ljusa, luftiga rum och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och bjuder på utsikt mot Vättern. Bostadens hjärta är övre planet som bjuder in med en varm känsla med kamin, trägolv och med väggmålningar som slingrar sig genom trapphuset mellan våningsplanen. Att tillgå finns en stor terrass och två balkonger i olika väderstreck, vilket gör det enkelt att följa solen hela dagen. Köket är stilrent och funktionellt, och de många sovrummen ger gott om plats för familj eller gäster. Utomhusmiljön är minst sagt imponerande. På den insynsskyddade tomten finns en uppvärmd pool som ramas in av en välskött trädgård, uteplatser och ett fint poolhus med dusch och bastu – en komplett relaxavdelning. Här finns också din egen privata boulebana och fina stenläggningar runt poolen där utemöblerna kommer till sin rätt. Villan värms effektivt upp med bergvärme, vilket ger god inomhuskomfort året runt och låga driftkostnader. Med sitt centrala läge, sina stora ytor, den privata poolen och utsikten mot Vättern är detta en chans som sällan dyker upp på marknaden. Varmt välkommen till ditt nya hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
CL
Carl-Johan Larsson
Karlsborg
Utgångspris
5 300 000 kr
Visa hos mäklare