Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Mellangatan 20! En representativ och unik villa med ett av Karlsborgs bästa lägen, mitt emellan Vättern och Bottensjön. Här bor du på en av stadens mest eftertraktade centrala gator, med sjöutsikt och närheten till vattnet och samtidigt kommer du ifrån trafiken. Vi kan stolt presentera denna bostad som erbjuder generösa ytor, vackra utblickar och inte minst en vardag med guldkant. Villan omfattar c:a 280 kvm boyta, fördelat på två plan samt källare om c:a 90 kvm, och präglas av en genomtänkt arkitektur med ljusa, luftiga rum och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och bjuder på utsikt mot Vättern. Bostadens hjärta är övre planet som bjuder in med en varm känsla med kamin, trägolv och med väggmålningar som slingrar sig genom trapphuset mellan våningsplanen. Att tillgå finns en stor terrass och två balkonger i olika väderstreck, vilket gör det enkelt att följa solen hela dagen. Köket är stilrent och funktionellt, och de många sovrummen ger gott om plats för familj eller gäster. Utomhusmiljön är minst sagt imponerande. På den insynsskyddade tomten finns en uppvärmd pool som ramas in av en välskött trädgård, uteplatser och ett fint poolhus med dusch och bastu – en komplett relaxavdelning. Här finns också din egen privata boulebana och fina stenläggningar runt poolen där utemöblerna kommer till sin rätt. Villan värms effektivt upp med bergvärme, vilket ger god inomhuskomfort året runt och låga driftkostnader. Med sitt centrala läge, sina stora ytor, den privata poolen och utsikten mot Vättern är detta en chans som sällan dyker upp på marknaden. Varmt välkommen till ditt nya hem!