Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välskött villa med natur och grönska direkt intill tomten! Beskrivning Välkommen till Marmorvägen 7 i Gistad – en välskött friliggande villa där ett naturnära läge, generösa ytor och en välplanerad bostad samspelar för att skapa ett hem att trivas i under många år framöver. Här erbjuds ett bekvämt boende om 89 kvadratmeter boarea samt hela 80 kvadratmeter biarea med garage, solceller och en stor tomt som gränsar mot grönska och natur. Redan vid första anblick möts du av bostadens klassiska tegelfasad, välordnade entrésida och den generösa tomten som omger huset. Grussättningen vid uppfarten och plattsättningen vid entrén tillsammans med det trevliga altandäcket skapar en inbjudande plats avkoppling i solen eller sociala stunder med familj och vänner. Tomten är en av fastighetens stora styrkor. Här erbjuds välskötta gräsytor, häckar och uppvuxna träd som tillsammans skapar en trivsam och ombonad miljö. Det fria läget mot naturen ger en härlig känsla av rymd samtidigt som de grönskande omgivningarna bidrar till lugn och avskildhet. Här finns gott om plats för lek, odling, umgänge och avkoppling. Invändigt möts du av en välplanerad bostad där vardagens funktioner kombineras med trivsamma sociala ytor. De stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp och ger en naturlig kontakt med trädgården och de gröna omgivningarna. Köket är funktionellt utformat med god förvaring, bra arbetsytor och ligger öppet mot vardagsrum/matplats med gott om plats för matgrupp intill fönsterparti. Här skapas en naturlig samlingsplats för både vardagens måltider och trevliga stunder tillsammans. På entréplanet finns tre sovrum som erbjuder flexibla möjligheter för såväl familjen som paret som önskar ett extra gästrum eller hemmakontor. Vidare finns helkaklat badrum utrustat med dusch och wc. Utöver detta finns även separat wc i den välkomnade hallen. Källarplanet om cirka 80 kvadratmeter erbjuder mycket värdefulla biytor som skapar stor flexibilitet för familjens behov. Här finns ett rymligt allrum som passar utmärkt som extra TV-rum eller tonårsdel. Utöver detta finns en väl tilltagen tvättavdelning utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare vilket underlättar vardagens sysslor. Vidare finns fler utrymmen som kan användas utefter behov och för extra bekvämlighet finns även wc i källaren. På tomten finns ett fristående garage som tillsammans med den generösa grusade uppfarten erbjuder goda möjligheter för parkering, förvaring och hobbyverksamhet. Solcellerna bidrar till ett energieffektivt boende och är ett uppskattat tillskott som kombinerar ekonomi med hållbarhet. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge i Gistad, strax utanför Linghem. Området passar perfekt för dig som söker ett bekvämt vardagsliv med naturen ständigt närvarande, samtidigt som Linghem erbjuder skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. Här kombineras det rofyllda läget med närhet till vardagens bekvämligheter. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information om försäljningen!