1 / 20

Marmaskogen 116

Söderhamns kommun · Villa · Byggd 1935

RustiktLätt moderniserat1930-tal
90 m²
Boarea
3
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöPärlspont +13

Läge

78/100
Skola
55
Service
79
Pendling
79
Trafiknärhet
87
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Söderhamn 19 min bil
Bollnäs 42 min bil
Gävle 79 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Time Livs 850 m
Restaurang Rosa Pantern 2.0 km
Matbutik Coop Bergvik 3.5 km
Sport Sporthall 4.0 km
Apotek 4.5 km
Vård Vårdcentral 4.6 km
Sport Ridhus 7.1 km
Café Rådhuskonditoriet 8.4 km
Sport Member 24 8.5 km
Systembolaget 8.6 km
Sport Badhus 9.1 km
Sport Ishall 9.2 km
Sport Multiarena 14.4 km
Grundskola Rosenvallskolan 3.0 km
Gymnasium Staffangymnasiet RO6 8.5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 627 m
avstånd
Badplats 4 401 m
Mohed, Florsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 27 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.17%
kommun 21.66 + region 11.51
Befolkning 24 545
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.4%
snitt 48%
Småhuspris 13 726 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad trä
Stomme trä
Tak plåt
Bjälklag trä
Fönster 2-glas
Grundläggning betongplatta
Uppvärmning Vedpanna dockad till ack.tankar. Solceller. Luftluftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 722 m²
Taxeringsvärde 367 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett rustat och personligt hem där kreativitet och funktion går hand i hand. Här bor du i ett hus från 1935 som under de senaste 20 åren har genomgått stora förbättringar – med nytt tak, ny el och nya stammar. Entréplanet bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där vedspisen blir en naturlig samlingspunkt. Köket har en inbjudande känsla med generösa arbetsytor och plats för matbord. Här finns också ett helkaklat badrum. På övre plan väntar två sovrum, varav ett större med tillhörande klädkammare samt duschrum med WC. Utomhus möts vi av en stor tomt om 1 722 kvm med många möjligheter. Flera inbyggda altaner skapar skyddade och trivsamma uteplatser, och för den odlingsintresserade finns gott om ytor att utveckla – till och med på taket. Här finns plats att låta idéer ta form. I köpet ingår även delägande i den intilliggande fastigheten Skale 2:29, som ägs tillsammans med grannfastigheten. Den gemensamma tomten omfattar cirka 1 600 kvm. På tomten finns en fantastisk, uppvärmd verkstadsbyggnad om ca 260 kvm som tillhör den aktuella fastigheten samt ett garage som ägs av grannfastigheten.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JE
Jessica Edlund
Söderhamn
Utgångspris
1 650 000 kr
Visa hos mäklare