Fastighet & ekonomi

Med ett oslagbart läge finner vi denna charmiga bostad med naturnära läge och njutbar utsikt över Herrgårdsparkens glittrande vattenspegel. Fastigheten ligger även i bästa väderstreck med sol från morgon till kväll. Detta smultronställe har stor potential och erbjuder verkligen en köpare att förverkliga sin dröm . Tomten är även levande med allt från plana till sluttande ytor samt en stor plan gräsmatta som inbjuder till lek och bus. Ett flertal större lövträd ger även skugga under de varmaste dagarna . På fastigheten finner vi även en komplementbyggnad med uthyrningsdel/lägenhet samt förråd. Själva huvudbyggnaden är från sekelskiftet och är fördelat på 3 rum och kök med altan och uteplats i direkt söderläge. Huset har även genomgående ytskikt av massivt trägolv och ljusa väggar som väl smälter in fint i den vackra miljön vid sjön. Den centrala platsen i huset är vardagsrummet där både sjöutsikten och den fungerande öppna eldstaden ger njutning för själen. Sovrummen ger gott om plats för säng samt ytterligare förvaring. Köket är arbetsvänligt och i direkt och praktiskt anslutning till både vardagsrum och farstutrappan/altanen. Herrgårdsparken och Brusaån med sitt klara vatten erbjuder även ett av Sveriges bästa öringvatten mitt inne i tätorten. Den del av Brusaån, som rinner förbi både förskola, restaurang och karamellkokeri erbjuder osedvanligt fina uppväxtområden och ståndsplatser för öringen. Sträckan är dessutom klassad som Natura 2000-område. Här gäller endast en fisk (minst 30 cm) per fiskekort och för att skydda eventuella småfiskar på kroken sker allt fiske hullinglöst. I närheten finns även vida skogspartier med vackra promenadstigar, svamp och bär samt fina badplatser. KURIOSA Herrgårdsparken i Mariannelund Precis intill denna fastighet och 5 minuters promenad från torget i Mariannelund ligger Herrgårdsparken. Med den vackra Tempelbron är parken som gjord för en romantisk utflykt eller bröllopsfotografering. Inte så konstigt kanske, eftersom den bokstavligt talat är sprungen ur just förälskelsen. Det var generallöjtnant Gustav Adolf von Siegroth som på 1700-talet lät anlägga parken i sin hustrus Mariana Makeleers ära. Generallöjtnanten köpte år 1755 gården Strömstorp i Hässeltorp, där han uppförde två nya flygelbyggnader och även planerade för en pampig herrgård. Den pampiga huvudbyggnaden kom dock aldrig längre än till ritbordet. Hela gården och den lustgårdsliknande parken med alléer, dammar och vattendrag döpte han till Marianalund. Ett namn som hela orten så småningom fick ärva, sedan 1913 omskrivet till det vackert klingande Mariannelund. Varmt välkomna på visning! TIPS: Se gärna presentationsfilmen på vår hemsida!