1 / 20

Kryddhyllan 49

Göteborg · Villa · Byggd 2012

NeutraltFullt renoverat2010-tal
95 m²
Boarea
4
Rum
2012
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +4

Läge

89/100
Skola
93
Service
98
Pendling
84
Trafiknärhet
81
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 23 min bil
Mölndal 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Gårdsten 650 m
Restaurang Chwar CHRA KB 1.7 km
Vård Sjukhus 1.7 km
Café Café Bueno 1.9 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.9 km
Närbutik Orient Food 1.9 km
Sport Nordic Wellness 1.9 km
Systembolaget 1.9 km
Sport Sporthall 2.2 km
Sport Badhus 2.2 km
Sport Ridhus 2.2 km
Sport Ishall 6.0 km
Sport Multiarena 7.2 km
Grundskola Communityskolan Gårdsten 510 m
Gymnasium The British School in Gothenburg (BSG) 1.5 km
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 994 m
avstånd
Vindkraftverk 807 m
Gårdsten, 121 m högt
Badplats 2 392 m
Surtesjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 449 m²

Beskrivning

Enplansvilla med inglasat uterum Missa inte denna moderna enplansvilla på populära Kryddhyllan! Här bor vi i en familjevänlig oas som växt fram under de senare åren. Huset byggdes 2012 och erbjuder en hög och kvalitativ standard med parkettgolv, inglasat uterum med golvvärme, trädgård med nybyggd altan och gräsmatta samt en terrass med härlig utsikt som nås via det större sovrummet. Kryddhyllan är ett lugnt område med mycket grönska och vacker natur men samtidigt med gångavstånd till både skolor, allmän service och kommunikationer. Huset har en bra planlösning med 3 sovrum, ett stort vardagsrum med generösa fönsterpartier, spotlights i taket och med utgång till det inglasade uterummet. Uterummet ligger härligt beläget med sol under eftermiddag och kväll. Vidare nås ett stort och helkaklat badrum med dusch och spotlights i taket samt en separat tvättstuga som är väl utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Modernt utrustat kök med vitvaror från Siemens. Stor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt induktionsspis. Köket är avskilt men socialt med öppen planlösning mot vardagsrummet och med spotlights i taket. Rummen är genomgående rymliga och lättmöblerade. Samtliga golv inomhus har underliggande golvvärme (vattenburen). I anslutning till entrén nås ett rymligt förråd samt ytterligare ett mindre förråd som byggts till i efterhand. Egen parkering på husets asfalterade uppfart med plats för två bilar. Tomten ligger fint belägen med vacker utsikt ner över området. Perfekt solläge med sol som sträcker sig runt huset från morgon till kväll. Här bor du i ett område med närhet till naturen som erbjuder fina strövområden. Längre in på Kryddhyllan finns en promenadslinga som tar oss vidare till en storslagen utsiktsplats med vackra vyer ner över Gårdstensberget mot Angeredsbron och Göta Älv. Kontakta mäklaren för att anmäla ditt intresse! På Gårdstensbergen i Angered ligger expansiva Gårdsten. Här finns olika typer av bostäder, allt från lägenhetshus till radhus och villor. Flera byggnadsprojekt av nyproducerade bostäder håller på att byggas i området. I Gårdsten ligger ett antal skolor, ISG Långmosseskolan (grundskola - till årskurs 4), ISG Gårdstensskolan (årskurs 5 till 9) och Römosseskolan (muslimsk friskola från förskola till årskurs 9). Det finns även flera förskolor i området. Nybyggd lågstadieskola, Lilla Gårdstensskolan finns som även som ett alternativ.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
LH
Lovisa Hägermalm
Göteborg Nordost
Utgångspris
--
Visa hos mäklare