Bild 1 av 3

Mangårdsgatan 1L, Helsingborg

Helsingborg · Radhus · Byggår 2020

ModerntFullt renoverat2020-tal
113 m²
Boarea
4
Rum
2020
Byggår

Egenskaper

TrädgårdTegelfasadFörort

Läge

92/100
Skola
100
Service
98
Pendling
93
Trafik
80
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Uppdrag

Advokaten 8 , Ramlösa

700 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 23 april 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra större bostadsgård för fastigheten Advokaten 8.

Helsingborgs stad Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: 720/2023 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Långeberga 1:1 med flera, etapp 2

920 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 19 maj 2022

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet är att möjliggöra bostadsbebyggelse med fokus på grupphus och villor, park och naturmark samt att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och de allmänna platserna.

Helsingborgs stad Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: 179/2022 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Välluv 4:2 med flera

750 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 27 april 2023

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.

Helsingborgs stad Källor kontrollerade: 29 september 2026 Ärende: 149/2023 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 220 m
Restaurang Forni pizza 630 m
Matbutik ICA Supermarket Gustavslund 720 m
Sport Sporthall 1,6 km
Närbutik Tempo Adolfsberg 1,7 km
Apotek Apoteket 2,1 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2,4 km
Vård Vårdcentral 2,4 km
Sport Badhus 3,2 km
Systembolaget 3,4 km
Sport Ridhus 3,6 km
Sport Ishall 4,1 km
Förskola Fyrklövern 90 m
Förskola Förskolan Utforskaren 490 m
Förskola Birkagatans Förskola 560 m
Grundskola Fyrklövern Dibber 80 m
Grundskola Ramlösa friskola 580 m
Grundskola Gustavslundsskolan 810 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 517 m
avstånd
Badplats 3 840 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 36 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 5 920 kr/mån

Välkommen till ett stilrent och välplanerat 2-plans radhus på hörntomt, uppfört 2020 och präglat av moderna materialval samt en genomgående hög standard. Här erbjuds ett trivsamt hem där genomtänkt design möter praktiska och väl disponerade ytor för hela familjen. Bostaden har en takhöjd om cirka 2,5 meter och stora fönsterpartier som bidrar till en öppen känsla och generöst ljusinsläpp. Genomgående ekparkett skapar ett enhetligt och varmt uttryck, medan hall och entré har tålig grå klinker. På entréplanet finns vattenburen golvvärme som ger behaglig komfort, medan övre plan värms upp med radiatorer. Kök och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning med gott om utrymme för både matplats och soffgrupp. Här skapas en naturlig samlingspunkt för såväl vardag som umgänge med familj och vänner. Bostaden har två helkaklade badrum, där badrummet på nedre plan är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare, medan badrummet på övre plan har badkar. Även utemiljön erbjuder fina möjligheter till avkoppling och sociala stunder. På entréplanet finns ett trädäck med plats för loungegrupp och grill, och på övre plan finns en härlig takterrass som blir en mer privat plats med utsikt över den egna trädgården. På tomten finns även ett praktiskt förråd om cirka 7 kvm. Här bor man i ett trevligt och barnvänligt område som passar familjen som söker ett modernt och tryggt boende med närhet till service och kommunikationer. Bussförbindelser i området knyter samman Gustavslund med centrala Helsingborg och övriga stadsdelar. För den som pendlar finns även smidiga tågförbindelser via Ramlösa eller Helsingborg C. Utförda förbättringar:, Gustavslund, Helsingborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Snöfågelgatan 4

2 995 000 kr
Nära Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Grönkullagatan 3C

3 845 000 kr
Nära Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Prissänkt −3 %

Ringstorpsvägen 40B

3 595 000 kr
Nära Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Gråbondegatan 31

3 250 000 kr
Helsingborg 10 min till Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Snöfågelgatan 2

3 295 000 kr
Nära Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Narcissgatan 8, Helsingborg

3 495 000 kr
Nära Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare