Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet är att möjliggöra bostadsbebyggelse med fokus på grupphus och villor, park och naturmark samt att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och de allmänna platserna.
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa220 m
Restaurang·Forni pizza630 m
Matbutik·ICA Supermarket Gustavslund720 m
Sport·Sporthall1,6 km
Närbutik·Tempo Adolfsberg1,7 km
Apotek·Apoteket2,1 km
Café·Röda Korset Second handbutik & Café2,4 km
Vård·Vårdcentral2,4 km
Sport·Badhus3,2 km
Systembolaget3,4 km
Sport·Ridhus3,6 km
Sport·Ishall4,1 km
Förskola·Fyrklövern90 m
Förskola·Förskolan Utforskaren490 m
Förskola·Birkagatans Förskola560 m
Grundskola·Fyrklövern Dibber80 m
Grundskola·Ramlösa friskola580 m
Grundskola·Gustavslundsskolan810 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 517 m
avstånd
Badplats 3 840 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 36 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Månadsavgift5 920 kr/mån
Välkommen till ett stilrent och välplanerat 2-plans radhus på hörntomt, uppfört 2020 och präglat av moderna materialval samt en genomgående hög standard.
Här erbjuds ett trivsamt hem där genomtänkt design möter praktiska och väl disponerade ytor för hela familjen.
Bostaden har en takhöjd om cirka 2,5 meter och stora fönsterpartier som bidrar till en öppen känsla och generöst ljusinsläpp. Genomgående ekparkett skapar ett enhetligt och varmt uttryck, medan hall och entré har tålig grå klinker. På entréplanet finns vattenburen golvvärme som ger behaglig komfort, medan övre plan värms upp med radiatorer.
Kök och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning med gott om utrymme för både matplats och soffgrupp. Här skapas en naturlig samlingspunkt för såväl vardag som umgänge med familj och vänner. Bostaden har två helkaklade badrum, där badrummet på nedre plan är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare, medan badrummet på övre plan har badkar.
Även utemiljön erbjuder fina möjligheter till avkoppling och sociala stunder. På entréplanet finns ett trädäck med plats för loungegrupp och grill, och på övre plan finns en härlig takterrass som blir en mer privat plats med utsikt över den egna trädgården. På tomten finns även ett praktiskt förråd om cirka 7 kvm.
Här bor man i ett trevligt och barnvänligt område som passar familjen som söker ett modernt och tryggt boende med närhet till service och kommunikationer. Bussförbindelser i området knyter samman Gustavslund med centrala Helsingborg och övriga stadsdelar. För den som pendlar finns även smidiga tågförbindelser via Ramlösa eller Helsingborg C.
Utförda förbättringar:, Gustavslund, Helsingborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Måttlig trafik
Liknande hem
Snöfågelgatan 4
2 995 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Grönkullagatan 3C
3 845 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Prissänkt −3 %
Ringstorpsvägen 40B
3 595 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Gråbondegatan 31
3 250 000 kr
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Snöfågelgatan 2
3 295 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Narcissgatan 8, Helsingborg
3 495 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet är att möjliggöra bostadsbebyggelse med fokus på grupphus och villor, park och naturmark samt att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och de allmänna platserna.
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa220 m
Restaurang·Forni pizza630 m
Matbutik·ICA Supermarket Gustavslund720 m
Sport·Sporthall1,6 km
Närbutik·Tempo Adolfsberg1,7 km
Apotek·Apoteket2,1 km
Café·Röda Korset Second handbutik & Café2,4 km
Vård·Vårdcentral2,4 km
Sport·Badhus3,2 km
Systembolaget3,4 km
Sport·Ridhus3,6 km
Sport·Ishall4,1 km
Förskola·Fyrklövern90 m
Förskola·Förskolan Utforskaren490 m
Förskola·Birkagatans Förskola560 m
Grundskola·Fyrklövern Dibber80 m
Grundskola·Ramlösa friskola580 m
Grundskola·Gustavslundsskolan810 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 517 m
avstånd
Badplats 3 840 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 36 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Fastighet & ekonomi
Månadsavgift5 920 kr/mån
Beskrivning
Välkommen till ett stilrent och välplanerat 2-plans radhus på hörntomt, uppfört 2020 och präglat av moderna materialval samt en genomgående hög standard.
Här erbjuds ett trivsamt hem där genomtänkt design möter praktiska och väl disponerade ytor för hela familjen.
Bostaden har en takhöjd om cirka 2,5 meter och stora fönsterpartier som bidrar till en öppen känsla och generöst ljusinsläpp. Genomgående ekparkett skapar ett enhetligt och varmt uttryck, medan hall och entré har tålig grå klinker. På entréplanet finns vattenburen golvvärme som ger behaglig komfort, medan övre plan värms upp med radiatorer.
Kök och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning med gott om utrymme för både matplats och soffgrupp. Här skapas en naturlig samlingspunkt för såväl vardag som umgänge med familj och vänner. Bostaden har två helkaklade badrum, där badrummet på nedre plan är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare, medan badrummet på övre plan har badkar.
Även utemiljön erbjuder fina möjligheter till avkoppling och sociala stunder. På entréplanet finns ett trädäck med plats för loungegrupp och grill, och på övre plan finns en härlig takterrass som blir en mer privat plats med utsikt över den egna trädgården. På tomten finns även ett praktiskt förråd om cirka 7 kvm.
Här bor man i ett trevligt och barnvänligt område som passar familjen som söker ett modernt och tryggt boende med närhet till service och kommunikationer. Bussförbindelser i området knyter samman Gustavslund med centrala Helsingborg och övriga stadsdelar. För den som pendlar finns även smidiga tågförbindelser via Ramlösa eller Helsingborg C.
Utförda förbättringar:, Gustavslund, Helsingborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.
Liknande hem
Snöfågelgatan 4
2 995 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Grönkullagatan 3C
3 845 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Prissänkt −3 %
Ringstorpsvägen 40B
3 595 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Gråbondegatan 31
3 250 000 kr
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Snöfågelgatan 2
3 295 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Narcissgatan 8, Helsingborg
3 495 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge