Bild 1 av 45

Mandelblomsvägen 34, Rinkabyholm

Kalmar · Villa · Byggår 1985

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
136 m²
Boarea
4
Rum
1985
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKlinkergolvUteplatsUterumTrädgård +4

Läge

84/100
Skola
92
Service
91
Pendling
80
Trafik
77
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Rinkaby 11:4, 16:25 med flera (Södra staden etapp 3) - Rinkabyholm.

Kommunens markering ligger cirka 540 m bort

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra för bostäder och centrum.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Rinkaby 9:20 - Rinkabyholm

Kommunens markering ligger cirka 760 m bort

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra för bostäder

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Preem 310 m
Sport Sporthall 380 m
Matbutik Ica Rinkabyholm 490 m
Sport Ridhus 1,9 km
Café Hossmo Gård lantcafé 2,5 km
Vård Vårdcentral 3,4 km
Apotek Apoteket Sundet 4,7 km
Restaurang kungsgrillen kalmar 4,8 km
Systembolaget 5,4 km
Sport Nordic Wellness 5,6 km
Sport Multiarena 5,6 km
Sport Ishall 6 km
Sport Badhus 7,6 km
Förskola Namn saknas 200 m
Förskola Rinkabyholms Förskola Stjärnan 200 m
Förskola Rinkabyholm, Förskola Lilla Och Stora Björn 240 m
Grundskola Rinkabyholmsskolan 460 m
Grundskola Kalmar Waldorfskola 4,5 km
Grundskola Falkenbergsskolan 4,6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 636 m
avstånd
Badplats 1 789 m
Ekö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 108 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Frånluftsvärmepump, golvvärme i badrum samt Cronspis

Välkommen till Mandelblomsvägen i omtyckta Rinkabyholm – ett hem som kombinerar bekvämt enplansboende med generösa ytor, familjevänligt läge och ett liv där vardagen får flyta lite enklare. Här erbjuds ett välplanerat hus om 136 kvm med 4 rum och kök, där sociala ytor och funktion går hand i hand. Husets hjärta är det rymliga köket – en plats där matlagning, samtal, läxläsning och lek samsas på ett naturligt sätt. Intill ligger det luftiga vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matbord, och med uterummet som en självklar förlängning blir det enkelt att umgås, oavsett årstid. Det vidbyggda dubbelgaraget ger en bekväm och praktisk vardag med plats för både bilar, förvaring och fritidsliv. Utanför väntar en generös tomt om 1 090 kvm – en härlig plats för lek, odling, avkoppling och långa dagar utomhus. Här finns flera uteplatser som gör det enkelt att följa solen eller söka skugga under dagens olika timmar. Säljarna lyfter särskilt de ljumma sommarmorgnarna, när frukosten avnjuts på trappan i den första morgonsolen, som något alldeles extra. Uterummet förlänger dessutom utesäsongen från tidig vår till sen höst och blir en naturlig samlingsplats för middagar och umgänge. Här bor du energieffektivt med frånluftsvärmepump och i ett område som verkligen är skapat för familjelivet. Lugna gator, en lekplats bara ett par hundra meter bort och stora grönytor ger barnen gott om utrymme att leka och växa. I Rinkabyholm finns flera förskolor och skola upp till årskurs 6, samtidigt som vardagens service finns nära till hands med bland annat ICA Nära, bibliotek, sporthall, frisör, pizzeria och bensinmack med paketombud. Läget gör det dessutom enkelt att pendla. Kalmar nås snabbt med bil, det finns goda bussförbindelser och en uppskattad gång- och cykelväg som leder hela vägen in till staden och vidare mot Ljungbyholm. Rinkabyholm är ett område som många söker sig till – just för kombinationen av det familjära lugnet och närheten till Kalmar. Här finns förutsättningarna för ett enkelt, aktivt och trivsamt vardagsliv där varje årstid har sin egen charm, även om sommaren har en förmåga att bli något alldeles särskilt. Ett hem att flytta in i och börja leva direkt.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Vita lammets väg 4

2 990 000 kr
Kalmar kommun 13 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Boholmsvägen 14

5 975 000 kr
Kalmar 13 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Flundregatan 12

Nära Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Klockarevägen 5, Ljungbyholm

3 295 000 kr
Kalmar 23 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Neptunusvägen, Kalmar Norr

4 850 000 kr
Nära Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Siriusvägen 6, Kalmar

3 890 000 kr
Kalmar 10 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
PH
Petter Hellström
Svensk Fastighetsförmedling Kalmar
Utgångspris
--
Visa hos mäklare