1 / 32

Malörtsvägen 1

Nynäshamns kommun · Villa · Byggd 2019

NeutraltFullt renoverat2010-tal
172 m²
Boarea
7
Rum
2019
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +6

Läge

74/100
Skola
70
Service
63
Pendling
63
Trafiknärhet
92
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Nynäshamn 21 min bil
Stockholm 48 min bil
Haninge 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Spångbro 1.9 km
Restaurang Ruby's Pizzeria 2.1 km
Sport Sporthall 2.5 km
Café Charinas 7.6 km
Sport Badhus 7.6 km
Vård Vårdcentral 7.7 km
Närbutik 24food Mörkö 8.5 km
Sport Ridhus 13.2 km
Sport Ishall 13.3 km
Sport Nordic Wellness 14.6 km
Grundskola Kyrkskolan F-6 1.9 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 292 m
avstånd
Badplats 3 874 m
Rangsta, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 86 m
Kommunalskatt 32.18%
kommun 19.85 + region 12.33
Befolkning 30 579
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.2%
snitt 48%
Småhuspris 33 120 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isolerfönster
Grundläggning Platta på mark

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 936 m²
Taxeringsvärde 4 442 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välplanerat och modernt Svanen-certifierat hus om 172 kvm, byggt 2019, med hög standard, generöst ljusinsläpp och öppna ytor som skapar ett trivsamt och inflyttningsklart hem. De stora fönsterpartierna vetter mot en öppen åker och ger en rogivande utsikt från såväl kök som vardagsrum, där även en stämningsfull kamin bidrar till extra trivsel. Planlösningen är både praktisk och flexibel med gott om plats för familjeliv och socialt umgänge. På övre plan finns fyra sovrum samt ett stort gemensamt allrum – perfekt som tv-rum, lekyta eller extra umgängesyta. Entréplanet erbjuder dessutom ett separat rum som lämpar sig utmärkt som kontor, hobbyrum eller gästrum. Huset har två stilrena badrum med moderna materialval; badrummet på övre plan är utrustat med badkar och golvvärme. På entréplanet finns vattenburen golvvärme som ger behaglig komfort året om. Tvättrummet är välutrustat med både torkskåp och torktumlare och erbjuder god funktion för vardagens behov. Den lättskötta tomten ger plats för både uteplats, lek och odling. Intill huset finns möjlighet att uppföra garage eller carport. Bakom huset ligger en skogsklädd slänt med förberedd terrassering för exempelvis växthus eller hönshus – en fin möjlighet för den odlingsintresserade eller den som vill skapa sin egen gröna oas. Solceller installerades 2023 och bidrar till lägre driftkostnader, och för den eldrivna bilen finns laddare installerad sedan 2021. Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till natur, skola och vardaglig service. Området är populärt bland barnfamiljer och den gemensamma slänten i närheten används vintertid som uppskattad pulkabacke – en härlig samlingsplats för områdets barn. Välkommen!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 16 juni 2026 Sänkt till 4 750 000 kr (−0,9 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

OG
Oskar Gullström
Nynäshamn
Utgångspris
4 750 000 kr
Visa hos mäklare