Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött radhus! Bo i ett lugnt och fint radhusområde på gata utan biltrafik. Välskött radhus på populär och trevlig gata! Lugnt och fint läge med insynsskyddad trädgård och altan. Stenlagd uteplats på husets entrésida samt inbyggd farstu. Huset erbjuder rymliga ytor med stort kök och luftigt vardagsrum. Helkaklat badrum med kombinerad tvättstuga. Välskötta ytor och bra förvaringsmöjligheter inne i huset. På Malörtsgatan bor ni lugnt och behagligt utan genomfartstrafik och med närhet till grön natur. Daglig service nås ett stenkast bort i Gårdstens centrum. Ett par min bort med bil hittar ni Angereds centrum med Ica Maxi, Liedl, Arena och närsjukhus m.m. Missa inte chansen att förvärva denna bostad med god potential för att bli just ert drömboende! Entréhall: Ljus och fin hall med klinkergolv och ljust målade väggar. Plats för möbel direkt till vänster. Vidare in i hallen nås en garderobsvägg med bra förvaringsytor. Kök: Första dörren till vänster tar oss till det rymliga köket med gott om plats för matbord. Ljusa fina luckor och kakel som stänkskydd. Köket är bra utrustat med spis/ugn (Electrolux), diskmaskin (-14, Bosch), spisfläkt (-14, Cylinda) samt kyl och frys (Electrolux). Vardagsrum med uteplats: Vardagsrummet erbjuder luftiga ytor med plats för stor soffgrupp. Ytskikt i form av ekparkett och ljust tapetserade väggar. Via vardagsrummet nås utgång till den insynsskyddade trädgården med altan och gräsmatta. Här njuter man helt ostört av det lugna och grönskande läget på Malörtsgatan. Tack vare gavelläget kan vi ta oss runt huset via trädgården. Badrum/Tvättstuga: Helkaklat badrum med kombinerad tvättstuga. Inredning i form av badkar, wc, handfat och spegelskåp. Värmepanna från 2015. Tvättmaskin (-13, Cylinda) och torkskåp, samt tvättho erbjuder bra tvätt -och torkmöjligheter. Ett fönster släpper in ljus och frisk luft. Sovrum: 2 st sovrum, varav ett med ingång via köket. Garderober nås direkt till vänster i rummet. Det andra sovrummet nås via hallen och erbjuder rymlig garderob med skjutbara dörrar. Ytskikt i form av laminatgolv och ljust målade väggar i båda sovrummen. Område: Angered erbjuder vacker natur och frisk luft men också flera levande torg och centrum. På Gårdstensbergen i Angered ligger Gårdsten. Till Göteborg centrum är det härifrån ca 13 km. Gårdsten har ett stort utbud med bl.a. matbutik, pizzeria, frisör etc. Ett ännu bredare utbud finner ni i Angered centrum bara några minuter bort med torghandel och butiker samt Angered arena med badhus, ishall och gym. I Gårdsten ligger ett antal skolor, ISG Långmosseskolan (grundskola - till årskurs 4), ISG Gårdstensskolan (årskurs 5 till 9) och Römosseskolan (muslimsk friskola från förskola till årskurs 9). Det finns även 9 förskolor i området. Direktbuss 173 går från Gårdsten till Göteborg centrum och tar ca 20 min. Det går även bra att ta buss 73 till Angered centrum och därifrån ta spårvagn 4,8 eller 9 till Göteborg centrum. Nordost om Angered ligger naturreservatet Vättlefjäll, ett friluftsområde med härliga skogar och sjöar. Flera av sjöarna är omtyckta vatten för bad, paddling och fiske. Området har flertalet olika vandringsleder, bl.a går Bohusleden och Vättlefjällsleden genom området. Här finns också elbelyst motionsslinga, dusch och bastu.