Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Är du nyfiken på denna bostad? - 150 kvm boyta 6rok - Inredd källare på 78 kvm - Gästhus på 31 kvm med loft på 12 kvm - Tomt som sträcker sig upp över backen - Fastigheten har genomgått förbesiktning nyligen. Dolda fel försäkring är tecknad. - Byggår 1930, tillbyggnad 2019, gästhus 2021 Här mäts inte avstånd i meter - utan i andetag till vattnet. På bara några steg från strandbryggan väntar ett hem där morgondopp blir en självklar ritual och kvällarna färgas av solnedgångens spegel i Öresundet. Huvudbyggnaden om 150 kvm bjuder på generösa, levande ytor där ljuset rör sig fritt genom rummen och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här finns plats för både stillhet och liv, för långa middagar och tysta stunder. Som en egen liten värld på tomten ligger gästhuset om 31 kvm, perfekt för nära och kära, kreativt arbete eller som en privat oas. Bottenvåningen erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en ljus och trivsam miljö för både vardag och umgänge. Köket är fullt utrustat med alla nödvändiga vitvaror och har stilrena bänkskivor i sten som ger både ett exklusivt intryck och god funktionalitet. Från vardagsrummet når man den mindre altanen med utsikt mot Sundet, en perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande kvällar. För den som önskar ännu större sociala ytor finns möjlighet att öppna upp ytterligare genom att ta ner ena väggen mot vardagsrummet (vidare kontroll krävs). På bottenvåningen finns även två sovrum samt ett badrum med tvättmöjligheter, vilket ger en praktisk och bekväm vardag. En trappa upp möts man av ytterligare tre sovrum, varav ett större master bedroom, samt en separat toalett. Här finns gott om plats för den större familjen eller för den som önskar extra rum till gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Källaren erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och fungerar utmärkt som praktiskt förrådsutrymme. Sammantaget är detta ett mycket funktionellt och rymligt hus med välplanerade ytor och många användningsmöjligheter. På fastigheten finns även ett komplett gästhus om cirka 31 kvadratmeter. Gästhuset är utrustat med kök, badrum, sovrum och egna tvättmöjligheter, vilket gör det fullt självständigt. Här finns dessutom ett loft om cirka 12 kvadratmeter som skapar extra sov eller förvaringsyta. Gästhuset passar perfekt för tonårsbarn, gäster eller som möjlighet till korttidsuthyrning. Nuvarande användning genererar cirka 60 000 kronor per säsong i hyresintäkter. Den unika tomten erbjuder flera härliga platser för umgänge och avkoppling i olika miljöer. På framsidan finns en trivsam trädgård och runt huset finns flera altaner som skapar naturliga ytor för både sociala tillställningar och lugna stunder. Högst upp på tomten väntar en privat oas där man kan njuta av en ännu mer imponerande utsikt över omgivningarna. Dessutom finns det ett nybyggt vindskydd med plats för 6 personer att sova och med en grillplats. Härifrån ser man en stor del av Öresund och Hamlets slott Kronborg syns i Helsingör. Fastigheten har även en praktisk biluppfart med plats för två till tre bilar samt installerad laddstolpe för elbil. Detta är inte bara ett hus. Det är en plats att landa på, leva i och längta till. OBS: I denna annons förekommer bilder som är digitalt (Artificiell intelligens) korrigerade. Bildredigeringen har endast använts för ljus och färgåtergivning. Bostadens utformning, planlösning och fasta installationer är oförändrade. Läs mer Minimera