Bild 1 av 31

Lützowgatan 8

Halmstad · Villa · Byggår 1944

ModerntFullt renoverat1940-tal
164 m²
Boarea
6
Rum
1944
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +7

Läge

90/100
Skola
93
Service
100
Pendling
100
Trafik
81
Natur
75
Vanliga jobbkommuner
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Samråd

Högskole­området i Halmstad

90 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 juli 2026

Högskolan i Halmstad vill, tillsammans HFAB och privat fastighetsägare, utveckla högskoleområdet till ett mer levande och attraktivt campusområde. Cirka 500 studentlägenheter ingår i förslaget, i byggnader om 4–14 våningar.

Halmstads kommun Ärende: 2016/00512 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Vilande

Bostäder på Linehed

640 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 15 juli 2026

På Linehed planeras för förtätning med bostäder. Målet är att möjliggöra för en blandad bebyggelse med cirka 150 lägenheter och 25 radhus.

Halmstads kommun Ärende: H21 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede

Bostäder vid Laholmsvägen

680 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 juli 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

På fastigheten utmed Laholmsvägen föreslås flerbostadshus med fyra till sex våningar. Mellan 50 och 60 bostäder bedöms rymmas på fastigheten samt restauranger och annan verksamhet i bottenplan. Området ligger nära resecentrum, därför förelås även kontor som ett alternativ till bostäder.

Halmstads kommun Ärende: H29 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik Maxi ICA Stormarknad Högskolan 180 m
Café Hill 210 m
Vård Vårdcentral 300 m
Restaurang Pizzeria Pappagone 360 m
Närbutik Östra Lyckans LIVS 390 m
Sport SATS 560 m
Sport Multiarena 1,3 km
Sport Sporthall 1,4 km
Systembolaget 1,5 km
Apotek Apotek ICA 1,6 km
Sport Ridhus 3,2 km
Förskola Fiskens Förskola 420 m
Förskola Namn saknas 440 m
Förskola Engelbrekts Förskola 470 m
Grundskola Nyhemsskolan F-3 410 m
Grundskola Östergårdsskolan 4-9 730 m
Grundskola Vallåsskolan F-9 880 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 687 m
avstånd
Vindkraftverk 4 988 m
Elvira Vind, 45 m högt
Badplats 1 708 m
Gröningen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 34 st
median borrdjup 250 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor samt papptak ö
Fönster 3- glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 525 m²
Taxeringsvärde 3 208 000 kr
Taxeringsår 2024

Boningshus/ Hyresfastighet i toppskick – Lützowgatan 8, Halmstad Öster! Nu finns chansen att förvärva en välskött fastighet där allt är gjort och i mycket gott skick. Fastigheten erbjuder idag två moderna lägenheter med hög standard: en rymlig 3:a och en stilren 2:a. Dessutom är vinden förberedd för inredning – allt är framdraget, vilket ger möjlighet att skapa ytterligare en lägenhet och öka intäkterna, denna är hela 30kvm. Även möjlighet att själv bo i huset där man hyr ut första plan och gör en etagelägenhet av andra våningen samt vinden. Här finns verkligen stora möjligheter att anpassa bostaden efter dina behov! Det finns en lagom stor trädgård vilket gör det ännu mer lättskött samt bra med parkeringsplats på uppfarten. Där finns uteplatser där man kan avnjuta trädgården och grillkvällar men också plats för lek och bus med barnen. Även två balkonger finns på plats. Tomten ligger mycket bra placerat i området känns lummig. Från Centralt-Öster har du promenadavstånd till Halmstads stadskärna, restauranger, caféer, butiker, skolor och grönområden. Även med gångavstånd till Högskolan i Halmstad och matbutiker. Ett perfekt läge för dig som vill ha ett bekvämt och centralt boende utan att kompromissa med lugnet. Perfekt för studenter eller långsiktiga hyresgäster. Bruttointäkt: 300 000kr Driftkostnad: 64 490 kr/ca Driftnetto: 235 510kr/ca

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Prissänkt −7 %

Svängen 17

3 895 000 kr
Halmstads kommun Nära Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft

Madängsvägen 13

3 995 000 kr
Halmstads kommun Nära Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft

Södra Badvägen 55

5 995 000 kr
Halmstads kommun Nära Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft

Gamla Prästvägen 24A

5 950 000 kr
Halmstads kommun 11 min till Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft

Nålmakaregatan 5

4 095 000 kr
Nära Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Lasarettsvägen 15

6 995 000 kr
Nära Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
CS
Charlotte Svensson
Halmstad
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare