Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Lupinvägen 74 iHäljarp– ett rymligt hem med gott om plats för familjen, fina möjligheter och en härlig hörntomt!Här erbjuds ett välplanerat hus i flera plan med generösa sällskapsytor, flera sovrum, två badrum och en inredd vind med ytterligare utrymmen. Ljusa färgval och bra ljusinsläpp bidrar till en luftig och trivsam känsla. På bottenplan finns hall, tvättstuga med praktisk utgång till trädgården, kök med matplats, sovrum samt badrum med dusch. Det stora vardagsrummet har öppnats upp mot det tidigare sovrummet och skapar idag en generös och social yta med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här finns även parkettgolv som bidrar till en varm och ombonad känsla. Köket renoverades 2011 och matplatsen som ligger i anslutning har plats för 8-12 sittande. Kaminen i vardagsrummet är ej godkänd för eldning då det saknas plattform på taket för sotning. På andra våningen finns tre bra sovrum, samtliga med charmiga kupor som ger rummen karaktär och fint ljusinsläpp. Här finns även ett större allrum, klädkammare samt ett badrum med badkar klätt i plastmatta., vardagsrummet ligger öppet mot matplats vilket också bidrar till att de social ytorna blir naturligt förenade. Från andra våningen leder trappan vidare till den inredda vinden, där ytterligare två rum finns. Det ena kan användas flexibelt efter behov, exempelvis som hobbyrum eller arbetsplats. Det andra lämpar sig väl som förvaringsutrymme då det saknar fönster. Utomhus väntar en hörntomt med fina odlingsmöjligheter för den som tycker om trädgård och odling. Den rymliga uteplatsen under tak blir en härlig plats för middagar, fikastunder och umgänge under stora delar av året. På tomten finns även ett förråd, praktiskt för trädgårdsredskap och annan förvaring. Huset har dessutom genomgått en viktig investering: nytt tak från 2024 med solceller. Under 2025 köptes även batteri in, vilket ger möjlighet att lagra den egenproducerade elen. Till bostaden hör även garage via samfälligheten, vilket ingår i samfällighetsavgiften. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Ann-Charlotte 0761-969695