1 / 7

Löwenhjelmsgatan 7

Kristinehamn · Villa · Byggd 1909

1900-tal
122 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportFörort

Läge

91/100
Skola
100
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
82
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn nära
Karlstad 49 min bil
Karlskoga 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Pekås Kristinehamn 290 m
Restaurang Kookies corner 520 m
Närbutik Oden 750 m
Sport Sporthall 1.2 km
Café Café Hemjord 1.2 km
Sport Fitness24Seven 1.3 km
Apotek 1.5 km
Systembolaget 1.5 km
Vård Vårdcentral 1.8 km
Sport Ishall 3.0 km
Grundskola Stenstalidskolan F-3 200 m
Gymnasium Brogymnasiet 2 1.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 410 m
avstånd
Vindkraftverk 4 289 m
Långmarken, 180 m högt
Badplats 3 119 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 99 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 917 m²

Beskrivning

Löwenhjelmsgatan 7, en trevlig villa med bra läge! Välkommen till Löwenhjelmsgatan 7 – en trivsam familjevilla med ett strategiskt läge i Kristinehamn, där du bor med bekvämt gång- och cykelavstånd till skolor, förskolor, service, butiker och stadens övriga utbud. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor med en grönskande och inbjudande trädgård, perfekt för både familjeliv och avkoppling. Bostaden erbjuder 122 kvadratmeter fördelade på två våningar med totalt fem rum och kök. Redan vid ankomsten möts du av en välkomnande veranda som ger huset en charmig karaktär och blir en naturlig plats att njuta av morgonkaffet. På baksidan väntar ett härligt soldäck där du kan njuta av solen under dagen, samtidigt som den lummiga trädgården skapar en privat och rofylld miljö. För den odlingsintresserade finns dessutom ett växthus och ett praktiskt förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Entréplanet är utformat för ett bekvämt vardagsliv och erbjuder ett trivsamt kök, ett rymligt vardagsrum med kamin med plats för både umgänge och avkoppling, ett sovrum samt ett kontor som med enkelhet kan användas som ytterligare ett sovrum efter behov. Här finns även ett badrum med WC samt en separat gäst-WC, vilket ger extra komfort för både familj och gäster. På övre plan finner du två sovrum samt en möblerbar hall som passar utmärkt som ett mindre allrum, läshörna eller arbetsplats – en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Löwenhjelmsgatan 7 är ett hem som passar såväl den växande familjen som dig som söker ett bekvämt boende med närhet till allt Kristinehamn har att erbjuda. Här får du ett trivsamt hus med fina sociala ytor, en grönskande trädgård och flera härliga uteplatser. Detta är ett försprång och väntas gå skarpt i mitten augusti. Har du intresse eller frågetecken så tveka inte på att höra av dig. Johan Bergling [email protected]

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
JB
Johan Bergling
Kristinehamn
Utgångspris
1 195 000 kr
Visa hos mäklare