1 / 40

Lövskogsåsen 33

Göteborg · Villa · Byggd 1974

ModerntFullt renoverat2010-tal
137 m²
Boarea
5
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +6

Läge

86/100
Skola
85
Service
87
Pendling
80
Trafiknärhet
93
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 25 min bil
Mölndal 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Bärnarps 610 m
Sport Sporthall 710 m
Sport Ridhus 940 m
Restaurang Nordgården 1.1 km
Matbutik Hemköp Kungsbacka Billdal 1.4 km
Sport Ishall 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Sport Badhus 3.6 km
Närbutik 7-Eleven 5.7 km
Sport Nordic Wellness 6.9 km
Apotek Kronans Apotek 7.6 km
Systembolaget 7.9 km
Sport Multiarena 14.4 km
Grundskola Lindåsskolan F-9 720 m
Gymnasium Peabskolan Göteborg 8.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 575 m
avstånd
Badplats 1 503 m
Billdal, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 90 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Uppvärmning Vattenburen golvvärme i entréplan (elslingor i hall och badrum) och övre plan via luft/vattenvärmepump. Luft/luftvärmepump i källaren. Braskamin.
Ventilation FTX

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 163 m²
Fastighetsbeteckning GÖTEBORG LINDÅS 1:518
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På Lövskogsåsen 33 i natursköna Billdal väntar ett stort och välplanerat hus om 137 kvadratmeter, där ljus och rymd möter modern komfort. Här bor du nyrenoverat med genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och en mysig kamin som självklar samlingsplats under årets kyligare månader. Planlösningen är social och funktionell med samtliga sovrum samlade på samma våning – perfekt för familjelivet. Den rymliga hallen med gott om förvaring gör vardagen smidig, liksom förrådet i direkt anslutning till entrén. Därtill finns en inredd källare om cirka 70 kvadratmeter som ger huset betydligt mer användbar yta än vad boytan antyder. Här finns fina möjligheter för hobbyrum, tonårsdel, hemmakontor, gym, gästrum eller generösa förvaringslösningar. Kanske finns drömmen om att öppna upp med en invändig trappa ner? Det skulle binda samman våningsplanen på ett naturligt sätt och ytterligare förstärka husets funktion och potential. Här på Lövskogsåsen lever du nära havet med fin havsutsikt och underbara solnedgångar som förgyller kvällarna. De tre härliga uteplatserna med bra sollägen bjuder in till långa dagar utomhus, i ett barnvänligt och lugnt område. Garage och parkering med laddstolpe, vattenburet uppvärmningssystem med golvvärme samt närhet till kommunikationer gör detta till ett bekvämt och hållbart boende för dig som vill ha både hav, natur och vardagsservice inom nära räckhåll. Välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare Lisa Stafsing 0707-96 06 66 eller assisterande mäklare Jakob Franzon, 0707-68 30 05.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LS
Lisa Stafsing
Svensk Fastighetsförmedling Göteborg Sydväst
Utgångspris
7 995 000 kr
Visa hos mäklare