Bild 1 av 30

Lövdungestigen 23

Nykvarn · Villa · Byggår 2016

NeutraltLätt moderniserat2010-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
2016
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

85/100
Skola
85
Service
86
Pendling
81
Trafik
89
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planprogram Samråd

Planprogram för Mörby verksamhetsområde etapp 7 (Mörby 7)

300 m från det publicerade planområdet

Verksamhetsområde

Nykvarns kommun Ärende: KS/2017:379 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Inför samråd

Detaljplan Ströpsta 3:95

970 m från det publicerade planområdet

Bostäder

Nykvarns kommun Ärende: KS/2025:99 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Pausad

Detaljplan Stöpplaren 2 m.fl.

470 m från det publicerade planområdet

Syftet med planen är att möjliggöra markanvändning för antingen bostäder, skola eller vård.

Nykvarns kommun Ärende: KS/2024:42 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 660 m
Restaurang 780 m
Apotek Apoteket 900 m
Café Kafé Änglagott 1 km
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 1,1 km
Sport Ridhus 7,3 km
Sport Ishall 7,3 km
Systembolaget 7,4 km
Sport Actic 7,9 km
Närbutik Al Kazazi 8,5 km
Vård Vårdcentral 9,3 km
Sport Badhus 11 km
Förskola Förskola Tallbacken 770 m
Förskola Bergtorps Förskola 770 m
Förskola Förskola Winklerska 920 m
Grundskola Björkestaskolan 730 m
Grundskola Lillhagaskolan 1,4 km
Grundskola Turingeskolan 1,6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 324 m
avstånd
Badplats 2 366 m
Hökmossenbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 61 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 407 m²
Taxeringsvärde 3 899 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till denna trivsamma och optimalt planerade enplansvilla om 110 kvm, där modern funktionalitet möter stilrena ytskikt och en genomtänkt planlösning. Här erbjuds ett hem som präglas av fina ljusinsläpp, öppna och sociala ytor samt en bekväm vardag för hela familjen. Bostadens hjärta utgörs av den öppna planlösningen som skapar ett härligt flöde mellan de sociala ytorna och bjuder in till umgänge med familj och vänner. Villan erbjuder tre välplanerade sovrum, två helkaklade badrum samt en separat tvättstuga med praktisk groventré – en uppskattad lösning som förenklar vardagens bestyr och ger gott om funktionalitet. Utomhus väntar en härlig altan som sträcker sig runt husets gavel och skapar fina möjligheter till avkoppling, sociala tillställningar och långa dagar utomhus. Här finns även gräsytor som ger plats för lek och aktivitet samt en stilfullt stenlagd entré som välkomnar dig hem. Läget är idealiskt för dig som söker ett lugnt och barnvänligt område med närhet till vardagens alla bekvämligheter. Förskola och skola finns på bekvämt avstånd, liksom Nykvarns centrum med mataffär, butiker och goda kommunikationer. Ett välplanerat och lättskött hem med fina kvaliteter, genomtänkta lösningar och ett läge som gör vardagen enkel – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Havrevägen 35, Nykvarn

Nykvarn 17 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Fruktvägen 56

3 195 000 kr
Nykvarns kommun 19 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Kämsta 5

5 995 000 kr
Nykvarns kommun 16 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Gammeltorpsvägen 28C

Nykvarns kommun 19 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −2 %

Lillhagavägen 3A

5 895 000 kr
Nykvarns kommun 20 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Sorterarevägen 14, Nykvarn

Nykvarn 19 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
JE
Johanna Enström
Nykvarn
Utgångspris
--
Visa hos mäklare