Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välrenoverad familjevilla med fina ytor och omfattande uppdateringar Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat boende om totalt 178 kvm (112 + 66 kvm) med genomgående ljusa och smakfulla ytskikt. Bostaden har under åren uppdaterats löpande med flera större renoveringar, vilket skapar ett hem att bara flytta in i och trivas i. Entréplanet bjuder på sociala och inbjudande ytor med generöst ljusinsläpp, parkettgolv och utgång till balkong i ett högt och fint läge. Här finns även en flexibel planlösning där vardagsrummet kan anpassas efter behov, exempelvis med möjlighet till ytterligare sovrum. Köket är stilrent med ljusa luckor, stenbänkskiva och rostfria vitvaror, samt en trevlig bardel som bjuder in till umgänge. Bostaden rymmer flera sovrum i bra storlek, helkaklat badrum med golvvärme samt goda förvaringsmöjligheter. I suterrängplanet finns ytterligare sällskapsytor, perfekt som tv-rum eller tonårsdel, tillsammans med praktisk tvättstuga, förråd, pannrum och direkt access till garage. Utemiljön är lika tilltalande med balkong och altan i etage, där trappa leder ner till en stenlagd uteplats – perfekt för både avkoppling och sociala tillfällen. Renoveringar och förbättringar (urval) Fastigheten har genomgått flera viktiga renoveringar och förbättringar: 2025 – Delvis stambyte 2024 – Nytt tak 2024 – Nya fönster (samtliga utom tre) ej källarplan. 2021 – Invändig målning 2023 - Laddstolpe installerades 2020 - Helglasad altandörr 2020 – Nytt avlopp från hus till gata 2020 – Altan och trappa 2020 - Dränering 2019 – Installation av luft/vattenvärmepump 2016 – Renovering av badrum (entréplan) 2004 – Renovering av kök samt klinkergolv med golvvärme Fiber finns installerat för snabbt och stabilt internet. Detta är ett hem som kombinerar funktion, komfort och genomtänkta renoveringar – perfekt för familjen som söker ett inflyttningsklart boende med det lilla extra. Sandared är ett levande samhälle som erbjuder ett brett utbud av utbildning, service och föreningar. Det finns förskolor, låg-, mellan- och högstadieskola. ICA butik, postombud, badhus, vårdcentral, apotek, tennishall, modern större träningsanläggning, folktandvård och frisörer. Varmt välkommen att anmäla dig för visning! Välkommen Med vänlig hälsning, Mäklare Martin, Sandared, Borås. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.