1 / 26

Lötgränd 4

Söderhamns kommun · Villa · Byggd 1946

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
138 m²
Boarea
6
Rum
1946
Byggår

Egenskaper

Öppen spisKöksöModernt kökOriginalplankgolvKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +6

Läge

93/100
Skola
98
Service
97
Pendling
92
Trafiknärhet
87
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Söderhamn nära
Bollnäs 51 min bil
Gävle 82 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Tempo Vågbro 240 m
Sport Sporthall 460 m
Restaurang Pizzeria Aspendos 1.3 km
Café Café Bosse 1.7 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.3 km
Systembolaget 2.4 km
Sport Member 24 2.4 km
Närbutik Fenicien Livs 2.5 km
Vård Sjukhus 2.5 km
Sport Ishall 3.8 km
Sport Ridhus 3.9 km
Sport Badhus 3.9 km
Sport Multiarena 12.7 km
Grundskola Vågbroskolan åk 4-9 320 m
Gymnasium Staffangymnasiet RO6 2.2 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 365 m
avstånd
Badplats 2 663 m
Färsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 41 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.17%
kommun 21.66 + region 11.51
Befolkning 24 545
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.4%
snitt 48%
Småhuspris 13 726 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad trä
Stomme trä
Tak plåt
Bjälklag trä
Fönster 3-glas
Grundläggning betongplatta
Uppvärmning Bergvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 836 m²
Taxeringsvärde 1 373 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett generöst och hemtrevligt hus med vackert läge på en kulle i Vågbro. Stor tomt om 1 836 kvm som ger både rymd och frihetskänsla. Totalt erbjuds 271 kvm (138 kvm boyta och 133 kvm biyta) – ett hem med plats för många. Huset, som är byggt 1946 och ombyggd 1976, har en klassisk och inbjudande karaktär. Den stora inglasade altanen blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna med gott om plats för både loungedel och matgrupp. Invändigt möts vi av ljusa och trivsamma ytor. Köket är rymligt med gott om arbetsytor, köksö och plats för umgänge – en självklar samlingspunkt. Vardagsrummet erbjuder en varm och ombonad känsla med eldstad som höjer trivseln ytterligare. Med sju rum, varav minst sex sovrum, finns här flexibilitet för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum. Praktiskt och bekvämt är huset utrustat med bergvärme och på tomten finns dessutom ett dubbelgarage som ger gott om plats för både bilar och förvaring. Ett hem för dig som söker rymd, funktion och ett vackert läge.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JE
Jessica Edlund
Söderhamn
Utgångspris
2 690 000 kr
Visa hos mäklare