Bild 1 av 41

Lötgärdesvägen 72, Marmaverken

Söderhamn · Villa · Byggår 1952

NeutraltBlandat1950-tal
65 m²
Boarea
3
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

Öppen spisExponerad tegelUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +2

Läge

80/100
Skola
56
Service
83
Pendling
79
Trafik
100
Natur
78
Vanliga jobbkommuner
Söderhamn 80.5 %
Bollnäs 5.5 %
Gävle 4.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Rosa Pantern 1,4 km
Matbutik Coop Bergvik 2,7 km
Närbutik Time Livs 2,7 km
Sport Sporthall 2,8 km
Apotek 3,3 km
Vård Vårdcentral 3,3 km
Sport Ridhus 8,2 km
Café 8,8 km
Sport Member 24 9,8 km
Systembolaget 9,8 km
Sport Badhus 10,1 km
Sport Ishall 10,2 km
Sport Multiarena 14,2 km
Förskola Namn saknas 910 m
Förskola Bergviksskolan Och Förskola 2,9 km
Förskola Rosenvalls Skola Och Förskola 4,1 km
Grundskola Bergviksskolan åk 4-9 2,9 km
Grundskola Bergviksskolan åk F-3 3 km
Grundskola Rosenvallskolan 4,2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 265 m
avstånd
Badplats 4 712 m
Mohed, Florsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 42 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.17%
kommun 21.66 + region 11.51
Befolkning 24 545
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.4%
snitt 48%
Småhuspris 13 726 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 105 m²

Välkommen till denna trivsamma villa med fint läge nära Marmen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till en härlig badstrand, vacker natur och rogivande promenadstigar som bjuder in till aktiviteter året runt. På entréplanet finner du ett funktionellt kök, en mindre gäst-WC samt två sovrum i bra storlek med förvaring i garderober. Vardagsrummet har ett fint parkettgolv och en öppen spis (ej godkänd) som skapar extra trivsel. Härifrån nås även det mysiga uterummet – en perfekt plats för lugna morgnar eller långa sommarkvällar. Källarplanet erbjuder gott om möjligheter med en oinredd gillestuga, badrum, generösa förvaringsutrymmen samt pannrum med tvättstuga och praktisk matkällare – idealiskt för dig som önskar extra ytor att anpassa efter behov. Tomten är uppbyggd i etage och bjuder på en charmig och inbjudande utemiljö. Här finns en mysig gräsmatta som passar perfekt för både lek och avkoppling. Den grönskande omgivningen i kombination med närheten till sjön skapar en harmonisk och trivsam atmosfär. Från tomten leder dessutom en stig smidigt ner till stranden. Här finns även möjlighet för köparen att, efter överenskommelse, ta över vissa inventarier. Varmt välkommen att boka in dig på visning!30:T513,Välkommen till denna trivsamma villa med fint läge nära Marmen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till en härlig badstrand, vacker natur och rogivande promenadstigar som bjuder in till aktiviteter året runt. På entréplanet finner du ett funktionellt kök, en mindre gäst-WC samt två sovrum i bra storlek med förvaring i garderober. Vardagsrummet har ett fint parkettgolv och en öppen spis (ej godkänd) som skapar extra trivsel. Härifrån nås även det mysiga uterummet – en perfekt plats för lugna morgnar eller långa sommarkvällar. Källarplanet erbjuder gott om möjligheter med en oinredd gillestuga, badrum, generösa förvaringsutrymmen samt pannrum med tvättstuga och praktisk matkällare – idealiskt för dig som önskar extra ytor att anpassa efter behov. Tomten är uppbyggd i etage och bjuder på en charmig och inbjudande utemiljö. Här finns en mysig gräsmatta som passar perfekt för både lek och avkoppling. Den grönskande omgivningen i kombination med närheten till sjön skapar en harmonisk och trivsam atmosfär. Från tomten leder dessutom en stig smidigt ner till stranden. Här finns även möjlighet för köparen att, efter överenskommelse, ta över vissa inventarier. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge

Liknande hem

Skogsuddsvägen 7

1 275 000 kr
Söderhamn 20 min till Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge

Höljebro 412, Söderala

1 195 000 kr
Söderhamn 17 min till Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Sjöbacksvägen 6

3 475 000 kr
Söderhamn 23 min till Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Hå 170

2 295 000 kr
Söderhamn 20 min till Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Brattbacken 15

1 650 000 kr
Bollnäs kommun Nära Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Vreten 816

995 000 kr
Söderhamn 23 min till Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
550 000 kr
Visa hos mäklare