Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en charmig och välrenoverad gård med anor från 1894 med strandtomt vid sjön Anten. Till fastigheten hör marker om ca 104 hektar, varvav cirka ca 82 hektar produktiv skogsmark och ca 17 hektar åkermark. Till fastigheten hör även jakt- och fiskerätt. Bostadshuset har genomgått en omfattande totalrenovering och tillbyggnad mellan åren 2004–2008. Huset har 6 rum och kök samt flertalet praktiska utrymmen som potentiell tvättstuga, bak/allrum och garage. Uppvärmning sker via vedpanna med elpatron och en kakelugn. Den produktiva skogsmarken om ca 82 hektar har ett totalt virkesförråd om cirka 12 700 m³sk och en årlig tillväxt om cirka 509 m³sk. Boniteten uppgår till cirka 7,4 m³sk per hektar och år. Skogen har en varierad åldersstruktur från yngre bestånd upp till över 100 år och fastigheten har även ett utbyggt vägnät i form av skogsbilvägar och traktorvägar, vilket ger tillgänglighet till stora delar av skogsmarken och underlättar brukande och transporter. Utöver bostadshuset finns flera större ekonomibyggnader, däribland en maskinhall om cirka 450 kvm, en ladugård om cirka 350 kvm, en undantagsstuga om 57 kvm med kök och badrum, ett traktorgarage om cirka 79 kvm samt garage med vedförvaring om cirka 72 kvm. Välkomna att anmäla ert intresse hälsar Oscar Melin!