Bild 1 av 11

Ljungåsen 16

Bollebygd · Villa

ModerntFullt renoverat2020-tal
108 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökUteplatsTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthus +3

Läge

65/100
Skola
38
Service
41
Trafik
100
Natur
91
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Vi saknar tillräckliga uppgifter om pågående planärenden i närheten. Kontrollera med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 9086-2025

450 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 februari 2025

Anmäld areal: 4,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 68882-2021

580 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 30 november 2021

Anmäld areal: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 1921-2024

780 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 januari 2024

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik ICA Nära Hindås 4,8 km
Restaurang Bykrogen Milano 5 km
Sport Sporthall 5,7 km
Sport Ridhus 7,1 km
Café Nääs konsthantverk 9,6 km
Apotek Apoteket Linden 9,7 km
Vård Vårdcentral 9,7 km
Systembolaget 9,7 km
Matbutik Hemköp Bollebygd 9,8 km
Sport Nordic Wellness 10,3 km
Sport Ishall 11,8 km
Sport Badhus 13,2 km
Förskola Förskola Hindås 4,8 km
Förskola Förskola Älmhults 5,5 km
Förskola Namn saknas 5,5 km
Grundskola Hindåsskolan F-3 4,7 km
Grundskola Fagerhultsskolan 4-6 5,9 km
Grundskola Fagerhultsskolan 7-9 5,9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Kraftledning 644 m
avstånd
Badplats 2 183 m
V:a Nedsjön, Nedflo, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 69 m
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med återvinning
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 253 m²
Fastighetsbeteckning BOLLEBYGD JORDÅS 1:112
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 973 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Välkommen till ett modernt och trivsamt hem som har allt den växande barnfamiljen kan önska sig. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och fina möjligheter att växa vidare i takt med familjens behov. Bostadens hjärta är den ljusa och öppna sällskapsytan där kök och vardagsrum möts i en inbjudande miljö – perfekt för såväl vardagsliv som umgänge med familj och vänner. Här finns tre sovrum samlade på samma plan, vilket skapar ett praktiskt och bekvämt boende. För den som drömmer om ännu mer utrymme finns dessutom en ovanvåning som är förberedd för framtida inredning, med möjlighet att skapa fler sovrum, allrum eller kanske ett efterlängtat hemmakontor. På tomten finns även ett fristående garage med tillhörande carport, och fiber är installerat, praktiska bekvämligheter som förenklar vardagen. Här bor du med det bästa av två världar - ett modernt och lättskött hem med naturen alldeles inpå knuten. I närområdet väntar härliga badmöjligheter vid vackra Västra Nedsjön och Nedflo badplats. En perfekt plats för lata sommardagar, sköna dopp och utflykter med familjen. Trots det naturnära läget är kommunikationerna goda och vardagens destinationer inom bekvämt räckhåll. Hindås nås på cirka 10 minuter, Bollebygd på cirka 15 minuter, Borås på cirka 30 minuter och Göteborg på cirka 40 minuter. Varmt välkommen att upptäcka ert nästa hem!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Tullebo gårdsväg 12A

5 150 000 kr
Bollebygds kommun 16 min till Bollebygd

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Ödenäsvägen 58, Hindås

790 000 kr
Bollebygd 19 min till Bollebygd

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Gryningsvägen 10

7 500 000 kr
Lerums kommun 42 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Lyckevägen 11

4 300 000 kr
Alingsås kommun 21 min till Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Alfreds hage 4C

5 250 000 kr
Lerums kommun 45 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Segloravägen 54, Borås

4 000 000 kr
Borås 19 min till Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
AG
Anneli Göransdotter
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare