1 / 27

Lindvägen 12

Lilla Edets kommun · Villa · Byggd 1938

ModerntFullt renoverat2020-tal
160 m²
Boarea
6
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +6

Läge

82/100
Skola
92
Service
77
Pendling
68
Trafiknärhet
95
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Lilla Edet 22 min bil
Göteborg 56 min bil
Trollhättan 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 320 m
Närbutik MyWay Lödöse 550 m
Sport Ishall 570 m
Sport Gym 620 m
Vård Vårdcentral 740 m
Matbutik Svenssons Livs, Alvhem 2.5 km
Café Skörsbo Gård 4.4 km
Restaurang Skepplanda Pizzeria 5.9 km
Sport Badhus 6.1 km
Sport Ridhus 6.6 km
Apotek Apoteket Hjorten 7.9 km
Grundskola Tingbergsskolan 460 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 115 m
avstånd
Brunnar (500 m) 56 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.37 + region 11.48
Befolkning 14 442
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 350 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä, järnvitrolbehendlad
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas aluminium/trä
Grundläggning Isolerad betongplatta med vattenburen golvvärme
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme
Bredband Finns vid tomtgräns

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 385 m²
Taxeringsvärde 1 854 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hem där 1938 möter 2022 på bästa sätt. Här står den gedigna plankstommen kvar, men huset har fått ett helt nytt skal och moderna installationer rakt igenom. Resultatet är ett trivsamt och energieffektivt boende med genomtänkta materialval och en stilren helhet. Fasaden i järnvitriol och det svarta plåttaket ger huset ett lugnt och samtida uttryck. De svarta, aluminiumklädda Elitfönstren ramar in ljuset och skapar en fin kontrast mot träet. På tomten om 1 385 kvm breder gräsmattan ut sig runt huset och tillsammans med den generösa altanen och den stora balkongen finns gott om plats för både vardag och umgänge. Invändigt väntar 160 kvm fördelade på 6 rum, varav 3–4 sovrum. Köket har en modern och stilren utformning med svarta luckor, ljus bänkskiva och klassiskt vitt kakel. Planlösningen bjuder in till sociala ytor och från köket når du altanen – perfekt när vi vill låta inne och ute hänga ihop under sommarhalvåret. Huset står på platta med vattenburen golvvärme och har golvvärme även på övre plan, vilket ger en behaglig komfort i hela huset

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
NG
Niclas Grönvall
Lilla Edet
Utgångspris
4 350 000 kr
Visa hos mäklare