1 / 35

Lindhagavägen 53

Eskilstuna kommun · Villa · Byggd 1979

Lätt moderniserat1970-tal
105 m²
Boarea
6
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

87/100
Skola
85
Service
97
Pendling
99
Trafiknärhet
60
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 13 min bil
Stockholm 90 min bil
Västerås 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 430 m
Matbutik ICA Supermarket Slagsta 850 m
Restaurang Måstapizzeria 1.3 km
Café 1.4 km
Apotek Kronans Apotek 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.4 km
Sport Thor Gym 2.4 km
Sport Multiarena 2.4 km
Systembolaget 2.4 km
Sport Badhus 2.6 km
Närbutik Norra Tobak Minilivs 2.9 km
Sport Ridhus 2.9 km
Sport Ishall 4.8 km
Grundskola Slagstaskolan F-6 910 m
Gymnasium Rinmangymnasiet RI3N 2.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 299 m
avstånd
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Betong/Lättbetong
Tak Valmat tak med yttre taktäckning av betongpannor
Fönster 3-glas isolerrutor och 2-glas kopplade i fönsterbågar
Grundläggning Källare
Uppvärmning Direktverkande el och luft/luftvärmepump.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 202 m²
Taxeringsvärde 3 030 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

ENDAST PRIVATA VISNINGAR - KONTAKTA MÄKLARE! Välkommen till ett hemtrevligt och mycket väl omhändertaget hus på Lindhagavägen 53, beläget i ett av Slagstas mest omtyckta och trygga villaområden. Här bor du med närhet till både natur, förskolor, skolor och mataffärer, samtidigt som du snabbt tar dig in till centrala Eskilstuna. Huset har en klassisk och genomtänkt planlösning med generösa utrymmen som gör att hela familjen får plats att trivas. Entréplanet bjuder på en ljus och inbjudande hall som leder vidare in till ett stilrent ballingslöv kök i bra skick – här finns gott om både förvaring och arbetsytor, perfekt för den som tycker om att laga mat. Bredvid köket ligger ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär. Från vardagsrummet når du den takförsedda altanen som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. 3 glas fönster från elitfönster i majoriteten av huset. På entréplanet finns även tre sovrum i bra storlek, ett fräscht badrum samt en separat gästtoalett. Det här är ett hem där allt är väl genomtänkt, med en planlösning som fungerar lika bra för den mindre familjen som för den större. Källarplanet erbjuder generösa biytor som kan användas på många sätt. Här finns en trivsam gillestuga med kamin, ett gästrum, praktisk tvättstuga, flera förrådsutrymmen samt ett stort garage. På tomten finns dessutom en separat gäststuga utrustad med både kök och badrum. Perfekt som tonårsboende, gästrum, uthyrningsdel eller för egen verksamhet. Den rymliga och lättskötta tomten bjuder på gott om plats för lek, odling och umgänge, med både gräsyta och insynsskyddad baksida. Här bor du i ett lugnt och uppskattat villaområde i Slagsta, med gångavstånd till lekplatser, skolor, förskolor och fina promenadstråk. Närheten till E20 gör dessutom läget smidigt för den som pendlar. Ett välvårdat och inflyttningsklart hem där du kan flytta in och trivas från dag ett – med alla möjligheter att sätta din egen prägel över tid.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
DT
Daniel Toksoy
Eskilstuna
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare