1 / 51

Bränne Marianders

Eskilstuna kommun · Villa · Byggd 1978

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
187 m²
Boarea
6
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

Öppen spisModernt kökBastuKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädgård +9

Läge

68/100
Skola
39
Service
48
Pendling
77
Trafiknärhet
85
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 22 min bil
Stockholm 79 min bil
Västerås 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Strand Restaurant 2.4 km
Matbutik Klara nära 4.4 km
Närbutik ICA Nära Granbecks Livs 8.2 km
Sport Sporthall 9.7 km
Sport Ishall 11.8 km
Sport Friskis & Svettis Sveaplan 13.5 km
Sport Multiarena 14.1 km
Sport Badhus 14.2 km
Grundskola Kjula skola F-6 4.6 km
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 532 m
avstånd
Badplats 4 871 m
Sörfjärden, Helgarö kläpp, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 56 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isolerrutor
Grundläggning Souterräng
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 614 m²
Taxeringsvärde 3 361 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Här erbjuds en välskött och rymlig familjevilla med ett fantastiskt läge där den stora parkliknande trädgården, de öppna vyerna och det härliga poolområdet skapar en känsla av semester året om. Detta är ett hem för dig som söker generösa ytor, naturnära omgivningar och ett boende där stora investeringar redan är gjorda. Entréplanet präglas av ljus och rymd. Det stilrena köket från 2011 med ljus inredning från IKEA erbjuder gott om plats för både vardagsmatlagning och umgänge. Intill ligger det luftiga vardagsrummet där stora fönsterpartier i söderläge ger ett fantastiskt ljusinsläpp under hela dagen. Från både vardagsrummet och ett av sovrummen nås balkongen, där du kan njuta av den vackra utsikten över omgivningarna. På entréplanet finns totalt tre välplanerade sovrum samt ett badrum. En trappa ner väntar ytterligare generösa ytor med en trivsam gillestuga/allrum där eldstaden skapar en varm och inbjudande atmosfär. Från allrummet nås även uteplatsen och poolområdet, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Här finns även ett generöst sovrum som med fördel kan användas som gästrum, kontor eller hobbyrum. Vidare finns bastu med dusch samt praktisk tvättstuga och separat torkrum. Utomhus möts du av en grönskande, parkliknande tomt som erbjuder gott om plats för både lek, avkoppling och odling. Poolområdet blir den naturliga samlingspunkten under sommarens soliga dagar och bjuder in till härliga stunder med familj och vänner. Poolen anlades 1984 och renoverades 2008. Trots husets generösa ytor och bekvämligheter som pool erbjuder fastigheten mycket låga driftkostnader. Bergvärme tillsammans med hela 45 solcellspaneler, installerade 2019, skapar ett energieffektivt boende med en ekonomi som är svår att hitta i motsvarande fastigheter. Fiber finns dessutom installerat för snabb och stabil uppkoppling. I Bränne bor du i ett lugnt och naturskönt område med närhet till både Eskilstuna och Strängnäs. Från huset är det en kort promenad till bussen där avgångarna är anpassade efter skoltiderna. Varmt välkommen att höra av dig redan idag för möjlighet till förhandsvisning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
SY
Sabina Ydenius
Eskilstuna
Utgångspris
4 195 000 kr
Visa hos mäklare