1 / 28

Lindgatan 8

Mellerud · Villa · Byggd 1944

Blandat1940-tal
94 m²
Boarea
3
Rum
1944
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +2

Läge

91/100
Skola
92
Service
100
Pendling
91
Trafiknärhet
86
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Mellerud nära
Vänersborg 52 min bil
Trollhättan 62 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Nya Konditoriet 160 m
Restaurang Pizzeria Amigo 170 m
Matbutik Hemköp Mellerud Torget 250 m
Apotek 280 m
Vård Vårdcentral 290 m
Systembolaget 320 m
Sport Badhus 600 m
Sport Sporthall 610 m
Närbutik Orientaliska Livmedel 660 m
Gymnasium Dahlstiernska gymnasiet 510 m
Grundskola Rådaskolan 2 560 m
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 086 m
avstånd
Vindkraftverk 2 807 m
Brändekulla/Sunnanå, 54 m högt
Badplats 3 334 m
Sunnanå Hamn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 117 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.08%
kommun 22.60 + region 11.48
Befolkning 9 052
invånare i kommunen
Medianinkomst 309 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 530 m²

Beskrivning

Välskött 2-plansvilla med källare i centrala Mellerud! Välkommen till Lindgatan 8. Här finner ni ett trivsamt och välskött hem i centrala Mellerud - perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till det mesta! Bostaden har under de senaste åren uppdaterats med bland annat nyare fönster och luft-luftvärmepumpar som bidrar till ett behagligt inomhusklimat och ett energieffektivt boende. Dessutom har merparten av vitvarorna i både kök och tvättstuga bytts ut och självklart är även fiber indraget. Utvändigt finns en lättskött tomt med gott om plats för barnens lek och spring, samtidigt som den erbjuder fina möjligheter till både avkoppling och odling i ett härligt solläge. På Lindgatan bor barnfamiljen bekvämt med närhet till barnomsorg och skola samtidigt som centrums serviceutbud med bland annat livsmedelsaffär, restauranger, café, apotek och frisör nås inom ett stenkasts avstånd. Kollektivförbindelser finns genom såväl busshållplats runt hörnet som Mellerud tågstation, med täta avgångar till Trollhättan, Göteborg och Karlstad, endast en kort promenad bort. Möjlighet till snabbt tillträde. Välkomna att boka er på visning! På entréplanet finns ett stort och ljust vardagsrum med utgång till altanen samt kök, medan ovanvåningen rymmer två sovrum och badrum. I källaren finns även en uppfräschad tvättstuga, pannrum samt goda förvaringsmöjligheter. Vid behov av ytterligare ett sovrum finns dessutom möjlighet att skapa detta här.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SB
Simon Bernhardsson
Vänersborg
Utgångspris
1 150 000 kr
Visa hos mäklare