Bild 1 av 16

Lillgårdsvägen 4

Vallentuna · Villa · Byggår 1923

1920-tal
160 m²
Boarea
5
Rum
1923
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterBastuBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +2

Läge

89/100
Skola
94
Service
99
Pendling
76
Trafik
93
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför samråd

Ekeby Trygghetsboende

710 m från det publicerade planområdet

Del av den idag kommunägda fastigheten Vallentuna-Ekeby 2:154 planeras att utvecklas med lägenheter för trygghetsboende och andra flerbostadshus. Området bedöms inrymma ca 100 bostäder.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Sörgårdens Liv 460 m
Sport Badhus 740 m
Restaurang Liu's Sushi 960 m
Systembolaget 980 m
Matbutik ICA Kvantum Vallentuna 990 m
Café Café Form 990 m
Apotek Apotek Hjärtat 1 km
Sport Fitness24Seven 1,1 km
Vård Vårdcentral 1,2 km
Sport Sporthall 1,2 km
Sport Ishall 1,9 km
Sport Ridhus 4 km
Sport Multiarena 13,4 km
Förskola Norrgårdens Förskola 230 m
Förskola Namn saknas 240 m
Förskola Förskola Granåsa 360 m
Grundskola Rosendalsskolan 370 m
Grundskola Vallentuna internationella montessoriskola 440 m
Grundskola Aktiviaskolan Enhet Eken 1,4 km
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 47 m
avstånd
Badplats 2 118 m
Vallentunasjön, Gustavsudde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 31.23%
kommun 18.90 + region 12.33
Befolkning 35 119
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.9%
snitt 48%
Småhuspris 40 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpaneler
Stomme Trä
Tak Mansardtak med beklädnad av betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Källare/krypgrund
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump via vattenburet golvvärmesystem och luft/luftvärmepumpar | 14 184 kr/år

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 954 m²
Fastighetsbeteckning Vallentuna-mörby 1:44

Välkommen till ett hem där sekelskiftescharm möter tidlös elegans. Denna vackra villa från 1923 är en fastighet med karaktär, själ och smakfulla materialval. Den klassiska fasaden, det tegelröda taket och de vackra spröjsade fönstren skapar ett första intryck som är svårt att motstå. Huset är beläget på en generös och lummig trädgårdstomt där grönskan ramar in bostaden och skapar en privat oas. Här finns gott om plats för lek, odling, umgänge och avkoppling i solen. Den stora verandan, altanen med spabad och den charmiga balkongen blir naturliga samlingsplatser under årets varmare månader, medan den friliggande carporten erbjuder både praktisk förvaring och bekväm parkering. Invändigt väntar en harmonisk atmosfär där sekelskiftets karaktär möter moderna bekvämligheter. Ljuset strömmar in genom de stora fönstren och skapar en inbjudande känsla i hemmets alla rum. Här finns alla förutsättningar för ett trivsamt familjeliv med generösa sällskapsytor och en planlösning som passar både vardag och fest. Läget är lika attraktivt som huset självt i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, där charm, kvalitet och livskvalitet går hand i hand. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf via 0766-976 586 alt.[email protected]. Intresserad? Ring mäklaren! Läget är lika attraktivt som huset självt i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, där charm, kvalitet och livskvalitet går hand i hand. Den stora verandan, altanen med spabad och den charmiga balkongen blir naturliga samlingsplatser under årets varmare månader och här finns även en trälagd uteplats kring lekstuga/förråd. Vallentunas mest säljande mäklare under 2025 och Vallentunas mest rekommenderade mäklare för tredje året irad! Går du i säljtankar, letar bostad eller är i behov av en kostnadsfri värdering? Tveka då inte på att höra av dig så ska vi se till att skapa det bästa möjliga upplägget för dig och din bostadsaffär! Välkommen till ett hem där sekelskiftescharm möter tidlös elegans. Denna vackra villa från 1923 är en fastighet med karaktär, själ och smakfulla materialval. Den klassiska fasaden, det tegelröda taket och de vackra spröjsade fönstren skapar ett första intryck som är svårt att motstå. Huset är beläget på en generös och lummig trädgårdstomt där grönskan ramar in bostaden och skapar en privat oas. Här finns gott om plats för lek, odling, umgänge och avkoppling i solen. Den stora verandan, altanen med spabad och den charmiga balkongen blir naturliga samlingsplatser under årets varmare månader, medan den friliggande carporten erbjuder både praktisk förvaring och bekväm parkering. Invändigt väntar en harmonisk atmosfär där sekelskiftets karaktär möter moderna bekvämligheter. Ljuset strömmar in genom de stora fönstren och skapar en inbjudande känsla i hemmets alla rum. Här finns alla förutsättningar för ett trivsamt familjeliv med generösa sällskapsytor och en planlösning som passar både vardag och fest. Läget är lika attraktivt som huset självt i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, där charm, kvalitet och livskvalitet går hand i hand. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf via 0766-976 586 alt.[email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Prissänkt −6 %

Flädervägen 13, Bollstanäs

7 995 000 kr
Upplands Väsby 29 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Prästvägen 2

9 995 000 kr
Österåker 19 min till Österåker

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Åsvägen 20

10 595 000 kr
Vallentuna 35 min till Stockholm

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Ängsstigen 8

Vallentuna kommun 33 min till Stockholm

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Norevägen 54A

38 000 000 kr
Danderyd 19 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Bonäsvägen 38

12 995 000 kr
Järfälla kommun 29 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft
Utgångspris
8 995 000 kr
Visa hos mäklare