1 / 27

Lillgårdsbacken 7

Nynäshamns kommun · Fritidshus · Byggd 1968

NeutraltFullt renoverat2010-tal
36 m²
Boarea
2
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckUterumTrädgård +9

Läge

63/100
Skola
25
Service
59
Pendling
57
Trafiknärhet
95
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Nynäshamn 15 min bil
Stockholm 51 min bil
Haninge 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Blåklockan 3.0 km
Närbutik Skotten Livs 5.7 km
Restaurang Gnistan Bar och Restaurang 6.0 km
Sport Sporthall 6.2 km
Vård Vårdcentral 6.8 km
Systembolaget 6.9 km
Matbutik Coop 7.0 km
Apotek Apotek Hjärtat 7.0 km
Sport Ishall 7.3 km
Sport Nordic Wellness 7.4 km
Sport Ridhus 7.6 km
Sport Badhus 10.3 km
Grundskola Gröndalsskolan F-9 6.3 km
Gymnasium Nynäshamns gymnasium 7.3 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 266 m
avstånd
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 74 m
Kommunalskatt 32.18%
kommun 19.85 + region 12.33
Befolkning 30 579
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.2%
snitt 48%
Småhuspris 33 120 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Direkt El

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 720 m²
Taxeringsvärde 3 817 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

En skärgårdsidyll med avskilt läge och strand! Välkommen till en unik möjlighet att förvärva ett charmigt fritidshus på Svärdsö i Nynäshamn. Här bor du med havet som närmaste granne och en fantastisk kombination av avskildhet, naturskön miljö och direkt närhet till skärgårdens glittrande vatten. Huset om 36 kvm, kompletterat med ett inglasat uterum om 15 kvm, erbjuder ett ljust och trivsamt boende där ute och inne smälter samman. Fastigheten har direkt tillgång till hav samt servitut på både strand och brygga, vilket ger utmärkta möjligheter till bad, båtliv och avkopplande dagar vid vattnet. Den lilla sandstranden blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner, medan bryggan gör det enkelt att ge sig ut på skärgårdens alla äventyr. Tomten har ett avskilt och ostört läge, omgiven av grönska och natur. Här råder ett lugn som är svårt att hitta – en plats där du kan vakna till fågelkvitter och ta morgondopp från stranden. Det här är ett boende för dig som söker det genuina skärgårdslivet på bekvämt avstånd från Stockholm som enbart ligger ca 40 minuter bort med bil. Åker du kommunalt så finns busshållplats till anslutande pendeltåg på gångavstånd. Varmt välkommen med din intresseanmälan! Kortfakta - Huset totalrenoverades 2013 - Enskilt vatten - Frystoalett - Ingen godkänd lösning för BDT (dock inget föreläggande) - Servitut på strand och brygga (se tomtkarta) - Nyrenoverad förrådsbyggnad på tomten - Fiber indraget

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JW
Jenny Wiklund
Nynäshamn
Utgångspris
--
Visa hos mäklare