Fastighet & ekonomi

Vi är mycket stolta över att presentera denna fantastiska flerfamiljsvilla på attraktiv adress med imponerande sjöutsikt i hjärtat av Strängnäs. Om du drömmer om att bo i en unik fastighet med en rik historia och samtidigt njuta av modern komfort, då är detta din chans! Huset är uppdelat i tre separata lägenheter samt en läcker vinkällare, lägenheterna ger dig flexibiliteten att bo själv och hyra ut de andra eller använda dem för gäster eller arbetsutrymmen. Villan om totalt 305 kvadratmeter har elva rum, är enligt lantmäteriet byggt 1909 men det finns dateringar så långt bak som till 1600-talet. Träbjälkar, stenväggar, spegeldörrar, eldstäder och trägolv och andra fina detaljer ger karaktär åt rummen. Upplev det lugn som denna magiska sjöutsikten ger. De större lägenheterna har en unik vy över vattnet, vilket ger en skön känsla av ro och avkoppling. På entréplan finns en stor, komplett våning om fyra rum och kök om 115 kvm. Här erbjudes fyra stora rum med eldstad i två av dessa. Ett av rummen används som kontor, nästa som matsal och det tredje som vardagsrum och det fjärde är ett ljust sovrum, allt i fil med varandra. Ett magiskt ljus kommer in i lägenheten tack vare de stora vackra fönstren som alla vetter ut mot det glittrande vattnet. I lägenheten finns också ett badrum med tvättmöjligheter samt ett wc och ett duschrum. Bredvid denna våning ligger en charmig mini-tvårummare, 30 kvm perfekt för gästen eller tonåringen, här finns pentry, sovrum, allrum och duschrum. Ingång till etagelägenheten om 165 kvm är precis bredvid dessa två Här kommer man in till en inbjudande hall med intilliggande gäst-wc och sedan ett familjärt kök med gott om plats för det lite större sällskapet. En värmande och skön gjutjärnskamin finns i detta rum. Ta trappen upp så kommer du till tre stycken rymliga sovrum, ett allrum samt ett underbart vardagsrum som också det har detta magiska ljus rakt in i rummet och en fantastisk utsikt över Mälaren . I detta plan finns både ett större badrum med både dusch, badkar och bastu. Samt ett separat duschrum med wc. I en del av källaren ryms det vackra vinkällaren där finns utmärkta förutsättningar för att lagra vin. Hyrs idag ut till sällskap som gör professionella vinprovningar. Ett sällskap på 12 personer ryms gott och väl. Villan ligger centralt belägen i hjärtat av Strängnäs med Mälarens vatten glittrande nedanför. Strängnäs Domkyrka ligger bredvid och området har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Med en kort promenad når ni centrumkärnan och kan läsa menyn på någon av stadens restauranger. På bekvämt promenadavstånd ligger också flera skolor, bl.a. Europaskolan som ligger granne. Ej att förglömma vår fina småbåtshamn med flertalet restauranger endast några minuter bort. Utgångspris 6995 000- eller bud. Kontakta mig för en Visning ! Annalena Stening 0700919224 HISTORIA Lektorsgården eller Malmenius gård som den också kallas: Strängnäs läroverk grundades 1626 och erhöll Roggeborgen av Konungen för undervisningsändamål. Samtidigt erhöll Kyrkan, som var huvudman för läroverket, ett antal gårdar som bostäder för de undervisande lektorerna/prästerna. Den gård som låg mitt emot Roggeborgen på andra sidan Lektorsgatan (dåvarande Prästgatan) hörde till dessa. Den sträckte sig ned till sjön och hade större utsträckning än idag. Det fanns fler byggnader på gården. Gården köptes loss från Kyrkan 1648 av Lektor Nicolaus Malmenius, som också var kyrkoherde i Aspö församling. Han dog redan 1650, men hans söner ägde gården fram till 1671, då den köptes tillbaks av Kyrkan. Under den tiden byggdes en ny byggnad på gården. Gården har i vissa sammanhang fortfarande namnet Malmeniuska gården. Lektorsgården förtecknades 1710 som läroverkets gård 108. Den har under åren bebotts av lektorer vid läroverket och andra, samt i flera omgångar varit i privat ägo. Det nuvarande huset byggdes på 1850-talet på grunden av en tidigare byggnad, samtidigt som det gamla Gymnastikhuset uppfördes. Tomtens storlek hade dessförinnan minskat något, när den delades av Gymnasiegränd, som går från Lektorsgatan ner mot Mälaren. Från 1865 var gården tjänstebostad för lektor Jonas Pontén. Han tjänstgjorde också som en mycket populär stadsläkare och som en duktig och framsynt bibliotekarie för skolan och staden. Hans bror Samuel hemförde från en resa i Asien på 1860-taleten en planta av Ginko Biloba och planterade den i nedre hörnet av tomten. Det är en botanisk raritet på våra breddgrader. Vid den stora stadsbranden 1871, klarade sig byggnaden med en svedd gavel. Alla hus på andra sidan Lektorsgatan på den nuvarande parkeringsplatsen och på andra sidan Storgatan förstördes. Pontén pensionerades 1883. Många kallar fortfarande huset för Ponténska gården