1 / 28

Larssons Berg 34

Mölndal · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
145 m²
Boarea
5
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGarage / carportFörort

Läge

91/100
Skola
100
Service
96
Pendling
92
Trafiknärhet
80
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 16 min bil
Mölndal nära
Kungsbacka 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Stensjöns Livs 270 m
Sport Sporthall 280 m
Restaurang Kråkans Krog 1.2 km
Café Gunnebo Kaffehus och Krog 1.5 km
Vård Sjukhus 1.7 km
Apotek Apoteket 1.7 km
Sport Nordic Wellness 1.8 km
Sport Ridhus 1.8 km
Systembolaget 1.9 km
Matbutik ICA Kvantum 2.0 km
Sport Ishall 3.1 km
Sport Badhus 3.4 km
Sport Multiarena 5.5 km
Grundskola Lackarebäcksskolan 230 m
Gymnasium Franklins gymnasium 1.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 305 m
avstånd
Badplats 581 m
Stensjön, John Halls vägs badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 101 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.99%
kommun 20.51 + region 11.48
Befolkning 71 420
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.2%
snitt 48%
Småhuspris 45 772 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Fönster 3-glas isoler
Uppvärmning Fjärvärme
Ventilation FTX

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 561 m²
Taxeringsvärde 7 466 000 kr

Beskrivning

Modernt drömboende byggt 2022 Här får du ett genomtänkt boende med stilrena materialval, ljusa och öppna ytor samt all den bekvämlighet som ett nytt hus erbjuder. Carport. Beskrivning Äntligen finns möjligheten att förvärva ett av de eftertraktade husen på toppen av Larssons Berg i Stensjön. Här bor du i en modern villa från 2022 om 145 kvm, där smart planlösning och genomtänkta materialval skapar ett hem att flytta rakt in i. Det höga och insynsskyddade läget ger en känsla av avskildhet och lugn, samtidigt som stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd i hela bostaden. Det öppna vardagsrummet och köket bildar en social och inbjudande yta, perfekt för både vardag och fest. Köket från Vedum erbjuder gott om förvaring, generösa arbetsytor och en stilren design som harmonierar med hemmets moderna uttryck. Varje detalj är vald med omsorg för att skapa både funktion och estetik. Huset rymmer tre rymliga sovrum, idealiska för familjen eller för dig som vill ha extra plats för gäster eller hemmakontor. På övre plan finns dessutom ett flexibelt allrum som enkelt anpassas efter behov. Två moderna badrum och en praktisk tvättstuga i anslutning till hallen gör vardagen smidig och bekväm. Från vardagsrummet når du den fantastiska altanen och uteplatsen som med sitt höga läge erbjuder en vacker utsikt över Stensjön. Här får du en naturlig förlängning av hemmet där du kan njuta av soliga dagar, långa middagar och avkopplande stunder i en rofylld miljö – året runt. Läget är perfekt för den som uppskattar natur och friluftsliv. Med vandringsleder, cykelvägar och badplatser runt hörnet finns alla möjligheter till ett aktivt liv nära skog och sjö. Samtidigt bor du tryggt och bekvämt med skolor, förskolor, lekplatser och Gunnebo Slotts grönområden på nära avstånd. Goda kommunikationer tar dig enkelt till både Mölndals centrum och Göteborg. Detta är ett hem för dig som söker ett modernt, smakfullt och bekvämt boende med naturen som närmsta granne – en plats att trivas på varje dag. Möjlighet till grönt bolån.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
RB
Rasmus Broström
Bjurfors Mölndal
Utgångspris
9 350 000 kr
Visa hos mäklare