Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Lansenvägen 23 – ett trivsamt och välplanerat hem i attraktiva Täby där stilrena materialval möter en lugn och familjevänlig omgivning. Här bor ni med närhet till grönområden, promenadstråk, skolor, service och goda kommunikationer samtidigt som området erbjuder en harmonisk villakänsla och en trygg atmosfär för både familjeliv och sociala sammanhang. Bostaden erbjuder generösa och sociala ytor med fint ljusflöde från stora fönsterpartier som skapar en ljus och inbjudande känsla genom hela hemmet. Det rymliga vardagsrummet med fint ekparkettgolv och ljusa väggar ger plats för både soffgrupp, TV-del och extra matplats tack vare den vinklade planlösningen. Härifrån nås även hemmets balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket är smakfullt inrett med mörka klinkergolv, ljus stenbänkskiva och dekorativa mosaikplattor samt erbjuder gott om arbetsyta och plats för matgrupp, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Bostaden rymmer flera rymliga sovrum med ombonad känsla, ljusa färgval och fina ljusinsläpp där flera av rummen enkelt rymmer dubbelsäng och önskad förvaring. Ett av sovrummen har dessutom direkt access till hemmets trädeckade baksida, medan ytterligare ett rum idag används som hemmakontor och erbjuder flexibel användning efter behov. Två moderna badrum med stilrena materialval bidrar till hög komfort i vardagen och den praktiska tvättstugan med egen utgång till tomten skapar extra funktionalitet för familjelivet. Utomhus väntar en fin och lättskött grästomt med plats för lek, avkoppling och sociala tillställningar samt ett garage som rymmer bil eller extra förvaring. Ett hemtrevligt och välskött boende i ett eftertraktat område – perfekt för er som söker ett hem att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen på visning! Entré/Hall: Välkomnande och rymlig hall med ljust klinkergolv samt ljusa, ombonade väggar som skapar en trivsam första känsla redan vid entrén. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring. Badrum: Stilrent badrum med mörkt klinkergolv och ljusa helkaklade väggar i smakfull kombination. Ett mindre fönster bidrar med fint naturligt ljus samtidigt som integriteten bevaras. Här finns toalett, handfat med kommod samt badkar med dusch. Kök: Fint och välplanerat kök med härligt ljusflöde och smakfulla materialval. Golvet pryds av mörka massiva klinkerplattor och arbetsytorna består av en elegant ljus stenbänkskiva med mörka mosaikplattor ovanför som ger köket karaktär. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis med fläkt samt integrerad ugn och mikrovågsugn. Här finns även plats för en trevlig matplatsdel. Sovrum 1: Harmoniskt sovrum med ljusa, varma väggar och ljus heltäckningsmatta som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Stora fönsterpartier längs ena väggen ger ett fint ljusinsläpp. Rummet rymmer dubbelsäng samt önskad förvaring. Vardagsrum: Rymligt och socialt vardagsrum med fint ekparkettgolv och ljusa väggar som skapar en luftig och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för önskat möblemang såsom soffgrupp och TV-del. Tack vare rummets L-formade och vinklade planlösning skapas även en naturlig matplatsdel som blir ett perfekt komplement till matplatsen i köket för den som önskar extra utrymme vid middagar och sociala tillställningar. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier längs ena väggen förstärker den öppna känslan. Från vardagsrummet nås även hemmets balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Nedre plan: Klädkammare/Förvaring: Ytterligare klädkammare finns i anslutning till trappan och kan med fördel användas som städskåp, förråd eller extra förvaringsutrymme efter behov. Badrum 2: Modernt och smakfullt badrum med mörka klinkerplattor på golvet och ljusa helkaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod samt dusch med stilrena glasväggar. Ett mindre frostat fönster bidrar med behagligt ljusinsläpp samtidigt som insynen hålls minimal. Sovrum 2: Fint och rymligt sovrum med varm och behaglig heltäckningsmatta samt ljusa väggar som skapar en ombonad känsla. Rummet rymmer enkelt dubbelsäng och önskat möblemang. Längs ena väggen finns platsbyggda garderober som erbjuder mycket god förvaring. Fint ljusinsläpp från fönsterpartier och direkt access till hemmets trädeckade baksida ger rummet en extra trivsam karaktär. Sovrum 3: Trivsamt sovrum med ljusa, varma väggar och fin heltäckningsmatta som bidrar till en harmonisk känsla. Fönster längs ena väggen vetter mot hemmets baksida och ger ett fint naturligt ljusflöde. Här ryms dubbelsäng samt önskad förvaring. Sovrum 4: Rymligt och flexibelt rum som tidigare varit en förrådsdel men som smakfullt byggts om till ett sovrum och används idag som hemmakontor. Rummet rymmer dubbelsäng samt önskad förvaring och erbjuder dessutom tillgång till en egen klädkammare, vilket frigör extra yta och bidrar till en praktisk planlösning. Ljusa väggar skapar en ombonad känsla och ett mindre fönster ger behagligt ljusinsläpp. Klädkammare (tillhörande sovrum 4): Praktisk och uppskattad klädkammare i anslutning till sovrum 4 med gott om plats för klädförvaring. En lyxig detalj som bidrar till både komfort och smart förvaring. Tvättstuga: Praktisk och funktionell tvättstuga med plastmatta på golvet och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt hemmets värmecentral. Tvättstugan är även utrustad med diskho och rostfri arbetsbänk som ger extra arbetsyta och funktionalitet i vardagen. Via en separat dörr når man dessutom direkt ut till hemmets tomt. Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby och det är många som vill bo här. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden kring Rönningesjön som ligger på promenadavstånd från bostaden, en sjö som vintertid bjuder på skridskoåkning och sommartid finns det flertalet badplatser att välja bland. Vid Skavlöten friluftsområde, på andra sidan sjön (ca 1-2 km bort) finns härlig badstrand, kiosk, grillplats, bastu och bra möjligheter för motion och rekreation. Här ligger Rönninge by, ett mycket omtyckt område där du finner djur, café och evenemang kring högtider. Optimalt för barnfamiljen!