1 / 40

Landsvägsgatan 20B, Malmköping

Flen · Villa · Byggd 1890

RustiktFullt renoverat1890s
166 m²
Boarea
6
Rum
1890
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrum +13

Läge

81/100
Skola
83
Service
79
Pendling
75
Trafiknärhet
88
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Flen 16 min bil
Katrineholm 39 min bil
Eskilstuna 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Konsum 90 m
Restaurang Malmköpings Wärdshus 210 m
Vård Vårdcentral 330 m
Café Grinda gårdsglass 2.0 km
Sport Sporthall 8.9 km
Sport Temu 11.3 km
Sport Badhus 12.3 km
Sport Ishall 12.5 km
Grundskola Malmaskolan 810 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 351 m
avstånd
Badplats 1 024 m
Hosjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 102 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående och liggande träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster kopplade
Uppvärmning Bergvärmepump samt kompletterande kakelugnar och vedspis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 747 m²
Fastighetsbeteckning FLEN BAGAREN 10
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Det här är en sekelskiftesvilla från omkring 1890, i folkmun kallad ”Rosa huset”, där historien sitter i väggarna men livet är anpassat för det moderna livet. Redan vid den glasade verandan möts man av spröjsade fönster och ett vackert ljus som ger ett varmt första intryck och sätter tonen för hela huset. Entrén är rymlig och välkomnande med pärlspont och spegeldörrar som återkommer genom bostaden och förstärker den tidstypiska känslan. På entrévåningen ligger husets hjärta, det platsbyggda köket från 2021. Här möts klassiska materialval och modern funktion på ett sätt som känns både genomtänkt och inbjudande. Den fungerande vedspisen med vedugn ger extra värme och karaktär. Intill ligger matsalen som bjuder in till långa middagar, och vardagsrummet i gavelläge har ett fint ljusinsläpp och plats för både vardag och umgänge. På våningen finns även en gästtoalett som förenklar vid besök. Ovanvåningen rymmer en isolerad glasveranda som blir en självklar plats att vistas på året runt – oavsett säsong. Här finns också två sovrum, varav ett större master bedroom, samt badrum och separat toalett som gör vardagen smidig. Under hösten 2024 renoverades skorstenarna, kakelugnar och vedspis. Idag finns fyra fungerande kakelugnar samt vedspisen med vedugn kvar i huset, vilket ger en härlig kombination av atmosfär och funktion. Tillsammans med bergvärmen och det vattenburna systemet skapas ett energieffektivt och behagligt boende året runt. Huset är genomgående väl omhändertaget med bevarade originaldetaljer såsom trägolv, pärlspont, spröjsade fönster, spegeldörrar och kammarlås. Fiber är indraget, vilket gör att huset fungerar lika bra för arbete och vardag som för avkoppling. Trädgården ramas in av plank och skapar en privat och rofylld känsla, en plats där man verkligen kan landa, oavsett om det handlar om odling, umgänge eller lugna dagar i solen. Här finns även carport med förråd samt en källardel med gott om förvaringsutrymmen. Bergvärmepumpen är placerad här och bidrar även till en behaglig grundvärme i delen. Läget på Landsvägsgatan i Malmköping är svårt att slå med gångavstånd till det mesta. Matbutiker, service, restauranger, vårdcentral, apotek och mycket mer finns nära till hands. Samhället erbjuder dessutom skola upp till högstadiet (gymnasium i Flen), goda bussförbindelser samt ett brett utbud av fritidsaktiviteter som fotbollsplaner, slalombacke, tennisbanor, boulebana och det uppskattade strandbadet vid Hosjön.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SM
Sofia Malmsten
Svensk Fastighetsförmedling Flen
Utgångspris
3 470 000 kr
Visa hos mäklare