Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Med inspiration från den skånska längan, gotländsk byggnadstradition och modern skandinavisk arkitektur har ett hem skapats där estetik, funktion och gediget hantverk samspelar på ett självklart sätt. Här bor ni insynsskyddat mitt i den grönskande kustnaturen med havet, badplatserna och skolor på behagligt gångavstånd. Resultatet är ett hem där arkitektur och landskap samspelar på ett sätt som sällan upplevs, samtidigt som Göteborg nås inom bekvämt pendlingsavstånd. På Landstormsvägen 106 möts ni av ett arkitektritat stenhus där varje detalj är genomtänkt. Naturmaterial, gediget hantverk och noggrant utvalda lösningar ger huset en tidlös karaktär. Kombinationen av sten, puts och trä skapar ett harmoniskt uttryck som återkommer genom hela bostaden, medan generösa sällskapsytor, imponerande takhöjd och generösa glaspartier ger ett hem med både rymd och ljus. Redan i entrén sätts tonen. Breda plankgolv i trä möter ett vackert integrerat tegelgolv, en detalj som ger karaktär och anknyter till husets genuina materialpalett. De kalkputsade stenväggarna, synliga takbjälkarna och de djupa fönsternischerna förstärker känslan av kvalitet och omsorg. Genom spröjsade pardörrar öppnar sig siktlinjen mot poolområdet och trädgården – en påminnelse om hur huset är utformat för att sudda ut gränsen mellan inne och ute. Husets naturliga samlingspunkt är det generösa lantköket. Den stora köksön, den professionella gasspisen och de välplanerade förvaringslösningarna skapar en miljö där vardag och fest möts. Här samlas familj och vänner lika naturligt för helgens bullbak som för långa middagar och vardagens alla stunder. Om morgonen när kaffet bryggs, mackor ska rostas eller smoothien mixas har ni ett praktiskt dubbelskåp där ni öppnar upp till köksmaskiner och skafferivaror. När frukosten är över kan ni enkelt stänga undan köksmaskinerna och njuta av de rena bänkytorna. I köket finns plats för ett stort matbord, och den generösa takhöjden ger rummet en luftig och representativ känsla. Matplats och vardagsrum flyter samman i en öppen planlösning där den murade öppna spisen utgör rummets självklara blickfång. Öppet upp till nock, stora fönsterpartier och utsikten över de omgivande ängarna ger ett vardagsrum som förändras med årstidernas skiftningar och erbjuder en lugn inramning året om. Det påkostade badrummet är utformat som en avkopplande spaavdelning med ett fristående badkar placerat intill fönstren med utsikt över landskapet, rymlig dusch, avskild wc-del och en bastu där naturen blir en del av upplevelsen. Från badrummet nås en väl tilltagen walk-in-closet som kompletterar bostadens genomtänkta planlösning. Övervåningen erbjuder en mer privat del av huset med tre sovrum, ett ljust allrum och ytterligare ett helkaklat badrum. Här finns gott om utrymme för familjeliv, gäster eller arbete hemifrån. På husets ena gavel finns en välplanerad groventré med slitstarkt klinkergolv och generösa avhängningsytor. I direkt anslutning ligger tvättstugan, vilket bidrar till husets genomtänkta planlösning. Utanför dörren finns vedboden strategiskt placerad – en uppskattad detalj som gör det enkelt att fylla på ved till den murade öppna spisen. Utomhusmiljön är lika omsorgsfullt planerad som bostaden. Det skyddade poolområdet blir familjens naturliga samlingspunkt under sommarhalvåret, omgärdat av planteringar, träd och husets vinkel som skapar både lä och avskildhet. Den stora altanen erbjuder flera självklara platser för måltider, avkoppling och umgänge, medan uterummet förlänger säsongen och skapar en naturlig övergång mellan bostaden och trädgården. Här finns en vedeldad pizzaugn från danska Morsø, ansluten till husets skorsten, en stämningsfull detalj som bjuder in till allt från nybakad pizza och brödbak till grillkvällar med familj och vänner. Under sommarkvällarna blir uterummet en naturlig samlingsplats där middagar gärna dröjer sig kvar långt efter att solen börjat sjunka över de omgivande fälten. Den plana, inhägnade trädgården har generösa gräsytor, köksträdgård och boulebana, inramad av öppna ängar och åkermark som ger fastigheten dess rogivande karaktär. Trädgården bjuder på äppelträd, havtorn och bärbuskar som tillsammans med rabarber, jordgubbar och smultron skapar en levande trädgård där stora och små kan njuta av egna skördar under säsongen. En trädgård där både lek, odling och avkoppling får ta plats. På tomten finns även ett gårdshus om cirka 25 kvm som lämpar sig utmärkt som gym, ateljé, kontor eller gästrum. Därutöver finns ett varsamt renoverat torp från 1800-talet, med egen trädgård och fullvärdig bostadsstandard. Torpet erbjuder stora möjligheter för generationsboende, gäster eller uthyrning och bidrar till fastighetens unika helhet. Läget kombinerar lugnet på landet med närheten till Gottskärs levande hamnmiljö. Restauranger, caféer, badplatser, båtliv och skärgård finns inom bekvämt avstånd, samtidigt som skolor och förskolor ligger nära. Här erbjuds ett boende där arkitektur, natur och livskvalitet möts i en miljö som är lika vacker som funktionell. Ett hem som behöver upplevas för att fullt ut komma till sin rätt. Varmt välkomna!