Fastighet & ekonomi

Varmt välkomna till Landerigatan 18 och ett mycket attraktivt hus med välplanerade kvadratmeter. Ett trivsamt och rymligt hus i två plan samt källare med full takhöjd och ett helt fantastiskt läge på höjden i Bagaregården. Huset är beläget på en lugn gata med närhet till allt man behöver, perfekt för familjen som vill ha det där lilla extra. Huset har en magisk trädgård samt en stor insynsskyddad, soldränkt altan. Huset har under åren genomgått ett flertal stora renoveringar bland annat för att optimera energiförbrukning av huset, så som tilläggsisolering, bergvärme, fönsterbyte och installation av solceller. Huset består av tre våningsplan, på entreplan finner man en rymlig hall, i anslutning till hallen finner ni ett fullutrustat badrum med ångdusch. Vidare in i huset finns både ett stort kök med vacker stenskiva och plats för större matgrupp. På entreplan finner ni också ett ljust vardagsrum med härlig braskamin, på golvet ligger en vacker nyslipad fiskbensparkett (2023). Vardagsrummet är lättmöblerat och här finns det plats för större soffgrupp. I anslutning till vardagsrummet ligger den mysiga matsalen med ett fantastiskt ljusinsläpp från tre olika väderstreck. Härifrån har man utgång till en magisk, insynsskyddad altan med sol hela dagen och kvällen. Här finns det gott om plats för större matgrupp. Huset består av tre rymliga sovrum på övre plan, varav ett master bedroom med en helt fantastisk utsikt över Bagaregården och dess takåsar. På övre plan finns också ett stort badrum. Källarplanet som du når via en vacker trappa har också en egen möblerbar hall och dörr ut till baksidan. Källarplanet har full takhöjd och här finns både ett stort allrum och sovrum samt tvättdel och gott om förvaringsmöjligheter. Husets trädgård och dess härliga uteplatser är något som är unikt, både insynsskyddat och läget är en utav dem absolut bästa i hela Bagaregården. Till huset hör en vackert planerad trädgård designat av en trädgårdsarkitekt med bla. magnoliaträd och ett flertal buskplanteringar. På tomten ligger exklusiva stenläggningar av gångar och trappa runt hela huset med bohusgranit och skiffer. Carport och parkering med plats för tre bilar tillhör huset, här är det även förberett för konvertering till mindre bostadshus med isolerad bottenplatta. Huset ligger med mycket lugnt läge i mysiga Bagaregården som har nära både till Skatås och Redbergsplatsen där du finner god kommunikation som tar dig till Göteborgs alla hörn. Läget här i Bagaregården är ett av de mest eftertraktade, då du har närhet till allt man kan tänkas behöva, nära till både badsjö och grönområden men ändå endast bor en kort cykeltur från Göteborgs innerstad. Ett stenkast från huset har du också den trevliga kvarterskrogen Enoteca Roma. Välkommen att anmäla er på visning!