Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkomna till trivsamma Lalleröd 544 på sydvästra Orust. Det här är en stillsam och naturnära del av ön där vardag och fritid får ta plats i ett lugnare tempo. Här möter öppna marker, solvarma bergshällar och grönskande natur de glittrande havsvikarna. Med den tillhörande båtplatsen väntar dessutom havet alldeles runt hörnet. Det här är ett hem för dig som vill kunna njuta av Orust året om. Huset är rymligt och erbjuder gott om plats för både familj och övernattande gäster, samtidigt som den stora tomten skapar fina möjligheter till ett liv utomhus. På tomten finns dessutom två gästhus som tillför ytterligare en dimension. Här kan besökare bo bekvämt och lite mer avskilt. I det ena gästhuset väntar dessutom en härlig bastu- och loungedel! Den tillhörande båtplatsen nere i Gårvik nås enkelt på gång- och cykelavstånd. Här finns en privat och trivsam plats för både bad och båtliv. Tänk att kunna ta cykeln ner en varm sommarkväll, hoppa i båten och ge sig ut på en spontan tur när solen börjar sjunka över horisonten. Från Gårvik finns ett helt hav av utflyktsmål att upptäcka. Närliggande Lyrön lockar med populära Bryggvingen, och längs kuststräckan väntar välkända pärlor som Mollösund, Hälleviksstrand, Gullholmen, Härmanö och Käringön. Här är det enkelt att fylla sommardagarna med bad, båtturer, god mat och nya upptäckter – eller att helt enkelt stanna hemma och njuta av lugnet. Invändigt väntar ett stort och välplanerat hus där allt samlas bekvämt i ett och samma plan. Planlösningen erbjuder en fin kombination av sociala och privata ytor, där den öppna dispositionen mellan kök och vardagsrum gör rummet till husets naturliga samlingspunkt. De stora, öppningsbara fönsterpartierna skapar en härlig kontakt med trädgården och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Sommartid kan skjutglaspartierna stå öppna och låta livet flyta ut mot altanen och den grönskande tomten. Ett av husets riktiga guldkorn är det stora uterummet om närmare 40 kvm, med generösa glaspartier som gör det möjligt att låta öppna upp även ut mot altanen. Här får man ett extra rum att använda under stora delar av året – för långa middagar, spelkvällar, kräftskivor eller bara lugn avkoppling. Med gott om plats för både matbord och loungedel blir uterummet en självklar plats att samlas på. Och som pricken över i finns ett eget kylrum, perfekt för att förvara dryck och annat festligt när huset fylls av människor. Ovanför vardagsrummet finns dessutom ett loft som kan anpassas efter egna önskemål. Här finns möjlighet att skapa ett stämningsfullt sovloft, en mysig plats för avkoppling eller ytterligare en sällskapsyta – helt efter nästa ägares behov och fantasi. På entréplanet finns därutöver två sovrum, ett nyrenoverat badrum samt en praktisk tvättstuga med klädkammare intill. I det inredda vindsloftet erbjuds ytterligare gästutrymme, perfekt när övernattande besökare vill ha en egen liten del av huset. Tillsammans med de två gästhusen på tomten finns här med andra ord gott om möjligheter att låta nära och kära stanna över, utan att behöva kompromissa med vare sig bekvämlighet eller avskildhet. Det här är ett hem med många möjligheter och framför allt ett hem som är gjort för att levas i. Här finns plats för vardagens lugna stunder, för sommarens spontana båtturer och bad, för långa middagar och sena kvällar. Ett boende där havet, naturen och det sociala livet får ta lika stor plats, året runt. Välkomna till Lalleröd!