1 / 19

Ladugatan 8

Strängnäs kommun · Villa · Byggd 1941

1940-tal
160 m²
Boarea
10
Rum
1941
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasad +1

Läge

91/100
Skola
99
Service
100
Pendling
85
Trafiknärhet
89
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs nära
Södertälje 43 min bil
Stockholm 71 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 450 m
Sport Badhus 450 m
Sport Sporthall 540 m
Restaurang Elsas Kantin 550 m
Café Fröken Maräng 570 m
Apotek Kronans Apotek 590 m
Systembolaget 610 m
Sport Ishall 610 m
Matbutik Matarket 610 m
Närbutik 650 m
Sport Skye 920 m
Sport Ridhus 5.2 km
Grundskola Paulinska skolan 270 m
Gymnasium Thomasgymnasiet 1.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 355 m
avstånd
Badplats 836 m
Strängnäsfjärden, Visholmen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 157 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Fasadtegel
Tak Betongpannor (2004)
Fönster 2- och 3-glas isolerfönster (2010)
Grundläggning Källare/betongplatta (dränerat med platon 2001)
Uppvärmning Bergvärme (CTC 2018)
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 228 m²
Taxeringsvärde 4 331 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Rymlig familjevilla med lugnt läge och stor trädgård i soligt sydvästläge Välkommen till denna välskötta och generösa villa om hela 10 rum och kök – ett hem som erbjuder gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller dig som önskar flexibla ytor för arbete och fritid. Här bor du i ett lugnt och trivsamt villakvarter med närhet till både service och kommunikationer. Bostaden präglas av ljusa, trevliga rum i olika storlekar och en planlösning som omfattar tre bostadsplan samt källare, vilket medger både sociala ytor och mer privata delar. För familjens bekvämlighet finns två duschrum med wc samt ytterligare två separata wc. Utomhus väntar en härlig trädgårdstomt omgiven av insynsskyddande häckar som skapar en privat och rofylld miljö. Här finns generösa gräsytor för lek, spel och umgänge samt fruktträd som ger både karaktär och skörd. Den stora altanen i soligt sydvästläge blir en naturlig samlingsplats för sommarens måltider och avkopplande kvällar i solen. Huset har löpande underhållits med flera viktiga investeringar genom åren, bland annat bergvärme installerad 2018, fönsterbyte 2012, takbyte 2004 samt dränering utförd 2001 – åtgärder som bidrar till både komfort och trygghet för framtida ägare. På tomten finns även ett friliggande dubbelgarage med stort förråd som erbjuder gott om plats för fordon, hobbyverksamhet och förvaring. Läget är svårslaget för dig som vill kombinera lugn och bekvämlighet. Här bor du med gångavstånd till centrum, resecentrum och småbåtshamn, samtidigt som kvarteret erbjuder en trygg och avkopplande villamiljö. Ett välskött och rymligt boende med plats för både vardag och fest – varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
BL
Björn Lindahl
Strängnäs
Utgångspris
6 700 000 kr
Visa hos mäklare