Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett ovanligt trivsamt gavelradhus där grönskan, ljuset och den flexibla planlösningen tillsammans skapar ett hem som verkligen passar familjelivet. Redan vid första steget in i området möts man av en ombonad och familjär känsla. Här kantas kvarteren av välskötta trädgårdar, lummig växtlighet, lekplatser och lugna gångstråk. Det är ett område där barn gärna leker ute, där grannar tar hand om sina hem och där vardagen känns både trygg och enkel. För barnfamiljen är läget svårslaget, med närhet till förskolor, skolor, lekplatser, natur och service, samtidigt som pendeltåg och buss gör det smidigt att ta sig vidare. Just detta hus har dessutom ett extra fint läge längst ut på gaveln, med betydligt friare omgivningar än många andra radhus i området. På flera sidor möts huset av grönska istället för närliggande granntomter, och intill finns ett mindre skogsparti som förstärker känslan av lugn och avskildhet. Trädgården är en av bostadens verkliga höjdpunkter. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling, tillsammans med flera fruktträd, syrener, rhododendron, perenner och planteringar. Längs tomtgränsen har tujor planterats för att skapa ytterligare grönska och insynsskydd. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, med fin eftermiddags- och kvällssol. Även balkongen ligger i ett uppskattat solläge, medan framsidan och kökssidan istället fångar morgonsolen. På entrésidan finns ytterligare en uteplats, praktisk för exempelvis cyklar, moped eller motorcykel. Bostaden erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter med förråd vid entrén, ytterligare förråd på bottenvåningen samt generös vindsförvaring. Invändigt fördelar sig huset över tre välplanerade nivåer. Entréplanet fungerar som bostadens naturliga hjärta med hall, stort kök, badrum och vardagsrum med utgång till balkong. Köket är nyrenoverat och erbjuder goda arbetsytor och en social planlösning som passar både vardag och middagar med familj och vänner. Hall och kök har klinkergolv med behaglig golvvärme. Även badrummet på entréplanet är helkaklat och utrustat med golvvärme. En trappa upp finns två rymliga sovrum samt ytterligare ett helkaklat badrum, även detta med golvvärme. Härifrån nås också den generösa vindsförvaringen via nedfällbar trappa. Sammantaget finns alltså golvvärme i den klinkersatta hallen och köket samt i bostadens båda helkaklade badrum. Nedre planet ger huset en flexibilitet som är svår att hitta i många radhus. Här finns ytterligare ett sovrum, förråd, arbetsrum/allrum samt ett större biutrymme som idag används som biorum, hobbyrum och kontor. Tack vare planlösningen och de invändiga väggarnas konstruktion finns dessutom möjlighet att förändra ytorna efter behov. Parkettgolvet löper över hela planet, vilket skapar goda förutsättningar för den som exempelvis vill öppna upp och skapa ett större allrum eller en annan rumskonfiguration. Härifrån finns även direkt utgång till altanen och trädgården. Sammanlagt erbjuder huset tre stora sovrum, två helkaklade badrum, flera sociala ytor, mycket god förvaring och en planlösning som fungerar lika bra för småbarnsfamiljen som för den som behöver hemmakontor, tonårsdel eller extra hobbyutrymme. För den bilburne finns dessutom möjlighet att ställa sig i kö till garageplatser i närområdet, med möjlighet att överta upp till två närbelägna garageplatser. Kostnaden uppgår för närvarande till 350 kr/mån per plats. Läget gör vardagen enkel. På omkring tio minuters promenad nås pendeltåget, och i Skogås centrum finns bland annat matbutiker, gym, apotek, bibliotek, restauranger, vårdcentral, tandläkare och annan service. I närområdet finns även flera förskolor och skolor samt närhet till bad, skog och fina naturområden. Med bil, buss eller tåg nås dessutom Farsta centrum, Länna handelsområde och Handen på kort tid. I föreningen finns även lokalen Pärlan ett stenkast från huset. Den kan hyras för exempelvis kalas och sammankomster och här finns även bastu. Ett hem för dig som söker mer än bara ett radhus, här får du gavelläget, grönskan, den stora trädgården, flera uteplatser, tre välplanerade våningsplan och ett familjevänligt område där det är lätt att trivas länge.